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百工百业齐抗疫 纾困应纳技术服务业

立委林楚茵11日指出,这波疫情来的非常快,产业受到相当的困境与阻碍,以至于不动产估价师现阶段无法正常执行业务。(林楚茵办公室提供)
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【大纪元2021年06月11日讯】(大纪元记者侯骏霖台湾综合报导)台立法院六个委员会日前针对纾困4.0进行实质审查,发现这次疫情比去年严重非常多,许多产业已呈现停滞状态,立法委员林楚茵、张宏陆在11日召开线上记者会,探讨不动产估价师未纳入纾困产业对象的议题,盼内政部及经济部对于技术人员的纾困状况,可进行盘点与滚动式检讨。

立委林楚茵指出,经济部目前提出的纾困4.0方案当中,尽管有对技术服务业提供艰困事业薪资及营运资金补贴。然而,不动产估价师却因为不属于行政院主计总处所认定的“技术服务业”,而属于“不动产业”,导致估价师事务所被排除在补助对象之外,主管机关的内政部也未提出相关纾困办法,产生纾困漏洞,使得薪资、营运金补贴都无法申请,都需要进一步。

不动产估价师全国联合会理事长郭国任11日表示,在全国三级警戒爆发之后,短期业务现在几乎都已停止,让营业额衰退相当严重,情况令人感到担忧。(林楚茵办公室提供)

林楚茵说,不动产估价师所做的工作是必须到现场进行场勘、评估,才能为不动产定价,所以也需要与人接触。她说,这波疫情来的非常快,产业受到相当的困境与阻碍,以至于不动产估价师现阶段无法正常执行业务。

立委张宏陆指出,行政机关没有在第一时间将部分行业别纳入纾困方案,可能是大家在传统的意识上,认为专业技术师如律师、不动产估价师、代书、消防设备师等,都属于中高所得,所以不会受到影响,但据了解,因为这些行业常须到场服务,故产业都受到冲击,让很多工作处于停摆状态,政府应盘点各项产业现况,适度的纳入考量,救急不救穷,滚动式检讨纾困方案,协助全民振兴经济。

中华民国不动产估价师全国联合会理事长郭国任表示,不动产估价师主要业务范围包括金融抵押贷款,其中,在消费金融方面,例如民众的房屋贷款,很多都是委任估价师进行估价;在企业金融方面,贷款也需要针对厂房、办公室、店面进行估价。然而,这些短期业务现在几乎都已停止,让营业额衰退相当严重。

郭国任指出,在全国三级警戒爆发之后,民众防疫升级,根据商业总处调查显示,经纪跟代销业的业务衰退量高达70%,交易案件骤减也让估价师收入随之萎缩,情况令人感到担忧,整个行业面临停滞。

此外,郭国任认为,无论是不动产估价师、会计师、地政士或建筑师,这些专门职业技术人员,在税法上都是开收据的形式,现金收到后才计入所得,换句话说,并不像店面或营业单位,每个月将营业额直接报出去。

郭国任说,这样会面临营业额认定问题,因为这个月开发的收据,可能是在未来1至2个月才会有现金入账。他说,收入递延导致营业损失的认列发生困难,无法符合纾困的50%以上衰退条件,就是目前专业技术员的问题。

内政部地政司科长何圳达表示,全国三级警戒发布时,便与全联会讨论估价师现场会勘的问题,经考量疫情影响,内政部同意估价师可暂时不至现场会勘或延后办理,估价师所面临的困难,也遵照疫情指挥中心的指示来处置。

何圳达指出,估价师目前开业有317家、有证照的估价师就有454人,包括他们行政辅助人员加起来,规模也逾千人,且收入有延迟性效果,依据现行经济部拟的振兴方案看起来,仅限于公司登记、商业登记、有限合伙登记、以及税籍登记的营利事业。

不过,考量这些受到国家核发的地政士、估价师、建筑师等,都是以事务所型态,提供不动产相关执行业务的部分,并未纳入纾困方案当中,内政部规划将与经济部商讨,如何处理及滚动检讨,让纾困方案成为产业的及时雨,协助一同度过难关。

责任编辑:玉珍

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