【大纪元2021年06月30日】（大纪元记者李平多伦多报导）在多伦多地产市场，后院泳池虽好，但因每年只有夏天才用得上，加上维护麻烦成本高昂，以及安全考量，并非所有买家都爱，因此一向都不是卖房最大亮点。
然而，中共病毒肺炎疫情的爆发改变了一切。政府长期封锁和几次三番居家令下，人们居家生活办公娱乐需求飙升，泳池也一下子成为香饽饽。
疫期带泳池房子卖高价
多伦多有地产经纪威廉姆斯女士（April Williams）透露，今年春她和丈夫想买幢带泳池的房子，却发现带泳池的房子竞争太激烈，通常加价最高，高出卖方要价20万元成家常便饭。
他们好不容易看中一幢带泳池的独立屋，却发现要和32个买家争抢，最后房子被一个买家加价近50万元抢走。无奈之下，他们只好买了幢后院地块足够大能自建泳池的一幢物业。房子要到7月底交割，但他们已迫不及待地请泳池修建公司商量建泳池事宜。
泳池设计修建业内人士也认为，疫情爆发后，人们都想要逃离城区，在郊区买幢带泳池的房子，激烈竞争导致带泳池的房子价格被哄擡。
业内人士透露，疫期泳池业务飙升，滤水和加热装置等许多基本部件供货都因疫情被推迟，随着经济逐渐从疫情打击中恢复，泳池部件厂家和经销商也加大了在线供货。
业内人士还透露，泳池设计修建成本一般在6万元至8万元之间，目前泳池设计修建业务预约已排到2023年。加拿大统计局数据显示，2019年3月，安省只颁发169个泳池修建许可，去年3月也只有149个，今年3月一下子激增至589个。由于泳池许可由各市府颁发，有些市镇甚至不要求许可，因此这些数据还不等于泳池修建业务实际销量。
多伦多东区905郊区有居民透露，有经纪问他是否有卖房意向时，专门提到他们家后院的泳池。由于省府暂停去年春所有泳池修建业务，泳池公司前年的许可都没法开工，而去年夏季泳池业务一下子呈爆发式增长。
泳池今昔和未来
多伦多泳池修建业内人士透露，许多客户咨询后，发现泳池没法短时间内交付，都很失望。如目前开始明年夏季项目，要等到明年秋才能竣工和交付。过去房子带泳池是鸡肋，如今是整个倒个个儿。
业内人士认为，许多人修泳池，是想着今后许多年都能享受。居家办公可能还会持续相当长一段时间，泳池也成了炙手可热的商品。疫情冲击下，人们活动和移动都受限制，总得找点乐子，尤其是有子女的家庭。
但业内人士同时提醒，随着政府逐步解封，受疫情推动的人口郊区流动潮可能会放缓。泳池虽好，但一旦恢复正常工作和生活，泳池昂贵维护成本和麻烦又会成为鸡肋，到时是否还像如今这么值钱，就看买家个人喜好了。
业内人士透露，不包括维修和零部件换新，泳池5个月维护成本在1,195元至2,500元之间，其中电费成本在195元至1,000元之间，化学添加剂成本750元，加热成本500元至750元。泳池开放16周整个维护成本在2,500元至3,000元之间。◇
责任编辑：文芳
