美国买房 最贵和最便宜的五个州

人气 4067

【大纪元2021年08月08日讯】(大纪元记者夏雨综合报导)COVID-19大流行使美国人置业需求前所未有地激增。库存处于历史最低水平,出售房屋所需平均时间也达到历史最短水平。与此同时,房价和高于要价的出售房子数量均创历史新高。

当然,在美国某些地区,高房价并不是什么新鲜事。甚至在病毒大流行之前,美国近十几个州的房价中值就超过了30万美元。与之形成鲜明对比的是,有些州房价比全国房价中位数24万500美元低10万美元以上。

24/7 Wall St.网站使用美国人口普查局的数据,评估出在美国买房最昂贵和最便宜的州。

房价通常反映居民的负担能力。在房价中位数较低的州,收入也往往相对较低,反之亦然。在房价中位数最低的五个州中,每个州的家庭收入中位数都比典型美国家庭收入6万5,700美元低1万美元以上。同样,房价中位数最高的五个州的家庭收入中位数比全国中位数高出1万多美元。

尽管房价往往与收入密切相关,但在住房较便宜的州,更多居民拥有房子。在房屋最便宜的10个州中,每个州的房屋拥有率都超过了全国64.1%的比率。与此同时,在房价最昂贵的10个州中,只有三个州的房屋所有权比例高于平均水平。

以下是24/7 Wall St.评选出的房价最贵的五个州。

1. 夏威夷

房价中位数:66万9,200美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:2,472美元(全美最高)
有抵押的住房所占比例:64.4%(全美第17高)
房屋拥有率:60.2%(全美第4低)
家庭收入中位数:8万3,102美元(全美第4高)

2010年6月15日,夏威夷瓦胡岛檀香山威基基海滩的景色。(PATRICK BAZ/AFP via Getty Images)

2. 加州

房价中位数:56万8,500美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:2,421美元(全美第2高)
有抵押的住房所占比例:69.0%(全美第4高)
房屋拥有率:54.9%(全美倒数第2)
家庭收入中位数:8万440美元(全美第5高)

旧金山房屋。(Justin Sullivan/Getty Images)

3. 马萨诸塞州

房价中位数:41万8,600美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:2,276美元(全美第4高)
有抵押的住房所占比例:68.3%(全美第5高)
房屋拥有率:62.2%(全美第8低)
家庭收入中位数:8万5,843美元(全美第2高)

波士顿Newbury Street是名牌商店汇集的街道。(刘景烨/大纪元)

4. 科罗拉多州

房价中位数:39万4,600美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:1,845美元(全美11高)
有抵押的住房所占比例:70.8%(全美第2高)
房屋拥有率:65.9%(全美第19低)
家庭收入中位数:7万7,127美元(全美第9高)

科罗拉多州首府丹佛 (Fotolia)

5. 华盛顿州

房价中位数:38万7,600美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:1,951美元(全美9高)
有抵押的住房所占比例:67.7%(全美第6高)
房屋拥有率:63.1%(全美第10低)
家庭收入中位数:7万8,687美元(全美第7高)

华盛顿州西雅图一待售房屋。(Stephen Brashear/Getty Images for Redfin)

以下是24/7 Wall St.评选出的房价最便宜的五个州。

1. 西弗吉尼亚州

房价中位数:12万4,600美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:1,052美元(全美最低)
有抵押的住房所占比例:46.4%(全美最低)
房屋拥有率:73.4%(全美最高)
家庭收入中位数:4万8,850美元(全美倒数第二)

西弗吉尼亚州首府查尔斯顿的杰克逊(Stonewall Jackson)将军的塑像。(Ty Wright/Getty Images)

2. 密西西比州

房价中位数:12万8,200美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:1,149美元(全美第4低)
有抵押的住房所占比例:49.1%(全美倒数第二)
房屋拥有率:67.3%(全美第19高)
家庭收入中位数:4万5,792美元(全美最低)

2020年7月4日,在密西西比州塔克斯顿(Thaxton)海塞德牛仔教堂(Hayseed Cowboy Church)举行的“神与国家”牛仔竞技仪式上,牛仔们举着基督教和美国国旗。(Timothy Ivy/Getty Images)

3. 阿肯色州

房价中位数:13万6,200美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:1,094美元(全美第2低)
有抵押的住房所占比例:53.0%(全美第6低)
房屋拥有率:65.5%(全美第17低,并列)
家庭收入中位数:4万8,952美元(全美第3低)

4. 俄克拉荷马州

房价中位数:14万7,000美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:1,231美元(全美第7低)
有抵押的住房所占比例:54.4%(全美第7低)
房屋拥有率:65.5%(全美第17低,并列)
家庭收入中位数:5万4,449美元(全美第8低)

5. 肯塔基州

房价中位数:15万1,700美元
有抵押贷款的每月住房花费中位数:1,179美元(全美第6低)
有抵押的住房所占比例:56.9%(全美第13低)
房屋拥有率:67.0%(全美第22高)
家庭收入中位数:5万2,295美元(全美第7低)

责任编辑:李寰宇#

相关新闻
退休理财5阶段 从20到60岁如何积累财富
经历疫情 加人重生活质量 乐在小城镇买房
新报告:纽约市或成全美最贵租房市场
凌晨五点冒雨排队 黑五奥莱购物热情不减
最热视频
【新闻大家谈】腾讯App暂停更新 微信也出事?
【远见快评】滴滴退市腾讯遭连击 习一石三鸟?
【新闻看点】彭帅“活动自由”?赵克志为何丢官
【财商天下】三胎催生失灵 中国出生率跌跌不休
【方菲访谈】程晓农:中共“新时代”针对美国
【秦鹏直播】南非出现新变种 美英等发旅行禁令
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论