李嘉诚卖掉上海一地产项目 套现21亿

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【大纪元2021年09月19日讯】近日,李嘉诚家族卖掉了位于上海市静安区的上海世纪盛荟广场,引发舆论关注。

9月17日晚间,老牌港商希慎兴业公告称,公司(透过买方,即本公司间接全资附属公司希慎(上海)已同意向该等卖方(均为长江实业的间接全资附属公司)收购目标公司Scorecity Investments Limited的全部股权。

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公开资料显示,希慎兴业是香港已故企业家利希慎创立,在香港交易所上市,主要业务是物业投资、管理及发展。由于希慎兴业以在香港著名商业区铜锣湾发展楼宇及酒店起家,有“铜锣湾地王”之称。

据公告介绍,目标公司现时为项目公司(该物业的注册拥有人)60%股权的间接持有人。收购事项将在该等卖方通过中介控股公司收购项目公司余下40%股权(即少数股权收购)后方可做实。完成收购事项后,买方将直接拥有目标公司全部已发行股份,而目标公司透过目标公司对中介控股公司全部已发行股份的所有权,间接拥有项目公司全部股权。项目公司的主要资产为该物业。

而项目公司的主要资产为位于中国上海市新闸路668号、688号名为“世纪盛荟广场”的已竣工写字楼/商铺混合用途发展项目,建筑面积约为8.65万平方米。该物业包括一座24层高的大楼及一个3层地库(拥有约320个停车位),目前处于空置状态。

据《中国基金报》报导,上海世纪盛荟广场项目以前是紧邻静安区“东八块”的西斯文里地块,2005年被李嘉诚购得。根据李嘉诚家族持有资产的比例,出手“世纪盛荟广场”将套现21亿元。

长实方面表示,此次物业销售为长江实业作为地产公司的日常销售业务之一,长江实业于有关销售的所占收入约为人民币21亿元。

根据媒体不完全的统计,李嘉诚已卖掉的内地和香港的资产,至少超过2,500亿港元。

不过,李嘉诚的家族企业除了频频售出大陆地产外,近期还在香港购地。

据香港官方于8月17日发布公告,李嘉诚家族的长实集团在香港以7.16亿港元中标了一块地皮。这应该是今年李嘉诚的第二次出手,因为年初的时候,长实集团就已经花了102.8亿港元买下了香港启德机场最后一块黄金地皮。

责任编辑:李冰#

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