site logo: www.epochtimes.com

竞选政策改变住房问题?卑诗住房专家持谨慎态度

人气: 16
【字号】    
   标签: tags: , , , , ,

【大纪元2021年09月08日讯】(大纪元记者曹一存加拿大温哥华编译报导)近日,竞逐联邦大选的各政党纷纷将如何解决住房难负担问题作为首要议题。但无论谁党政,多年的努力并没有使大多数人解决住房难负担的问题,人们对是否能迅速改变现状的政策持怀疑态度。

据《CBC新闻》报导,西门菲沙大学城市项目主任、城市规划研究员甄瑞谦(Andy Yan)说:“我们看到这个问题出现在全国各地,不仅仅是在大温哥华和多伦多范围内,而是一个涉及全国居民的问题。”

在最近的联邦选举中,主要政党已将住房作为其政纲的核心部分,因为在全国更多地区,房产价值和当地收入已经脱钩。

卑诗省非营利住房协会首席执行官吉尔.阿特基(Jill Atkey)和甄瑞谦都认为,各政党政纲都有值得称赞的地方,包括新民主党对可负担住房的关注;保守党将交通资金与住宅密度挂钩;自由党对原住民和边缘社区住房的关注。

租赁市场被忽视

但阿特基认为,对房屋所有权政策的关注可能牺牲了对租赁市场的足够重视。“我们正处于这样一个阶段:除非加拿大年轻人继承财富,否则他们已经被挤出了市场,他们正在真正研究租房问题。”

另一个关注点是对供应的关注。自由党承诺到2026年建造或维修140万套住房,保守党承诺到2025年建造100万套住房,新民主党承诺到2032年建造50万套高质量、可负担住房。

甄瑞谦说:“在过去的五年里,加拿大全国有98万套住房竣工。就住房建设而言,它一直高于平均水平。问题是,我们看到在抵押贷款、房价和租金方面有巨大的上升压力。”

各政党能否兑现承诺仍未知

卑诗省房地产协会首席执行官达琳.海德(Darlene Hyde)说,联邦政府的政令是有限的,他们可以提供资金,可以提供激励措施,但从根本上说,房屋的建设是市政当局批准的。所以三级政府需要参与、合作,取得一致才能建房。

阿特基最近参加了一个由联邦政府和卑诗省政府组成的专家小组,研究住房供应和可负担性问题,该小组提出了23项建议供各级政府考虑。

她希望无论谁在竞选中获胜,都能继续像在竞选中那样谈论住房问题。“各级政府做出了承诺,但他们在这些承诺上并不总是一致的,我们需要他们持续的承诺和投资,”她说,“在情况好转之前,可能会变得更糟。我们不可能在一夜之间从这场危机中解脱出来。”◇

责任编辑:李盈

评论