【大纪元2022年01月19日】（大纪元记者周行多伦多报导）加拿大的新屋开工量继2021年11月飙升后，12月放缓。但是，全国住房仍处于供不应求的状态。
根据加拿大房贷与住房公司（CMHC）发布的最新数据，去年12月的新屋开工趋势为26万零567套，低于11月的26万7,606套。该趋势指标是指房屋开工量每月经季节性调整的年率（SAAR）的6个月移动平均值。
如果不看移动平均值，去年12月的全国新屋开工量为23万6,106套，比11月的30万3,813套下降了22%。12月的城市新屋开工量下降24%至21万2,918套；城市多单元新屋开工量下降29%至15万7,687套；城市独住户独立型新屋开工量下降4%至55,231套。
CMHC首席经济师鲍勃．杜根（Bob Dugan）说：“从去年11月到12月，新屋开工的6个月趋势较低，但仍处于非常高的水平。”
他说，对于加拿大城市地区的SAAR新屋开工量，去年12月的独户型和多户型房屋均有所下降，“积极的一面是，2021年实际城市新屋开工量增加了21%，增加了市场急需的供应”。
杜根说，去年的独户住宅新屋开工量增加了28%，多户住宅增加了19%，“主要得益于2020年COVID-19大流行封锁措施后的复苏”。
在温哥华、多伦多和蒙特利尔三大房市中，温哥华是唯一在去年12月录得SAAR开工总量增长的市场。
CMHC表示，使用趋势测量作为SAAR的补充，是考虑到每月估计值的波动，因为多单元新屋的数字隔月可能有很大差异，仅分析SAAR数据会引致误导。◇
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