【大纪元2021年12月08日】（大纪元记者李平多伦多报导）多伦多地产局（TRREB）最新公布的数据显示，11月大多伦多地区房屋挂牌量大跌13%，导致买家之间竞争加剧，平均房价同比一下涨22%至116万加元，短期内想看到房市降温希望再次变渺茫。
11月房屋挂牌量跌，导致季度调整后房屋销量环比下滑2.5%，平均挂牌天数仅13天。11月各类住房交易量均下滑，疫情期间一度遭遇冷遇和寒流的共管公寓交易量，因其他类型住房交易量大幅缩水和大批移民涌入，再度飙升42%。
住房短缺日益严重
利率持续超低，疫情好转政府再次敞开移民政策，加上疫期越来越多人想住大房子，掀起全民买房潮，使得加拿大房市成为全国最火爆市场之一。最近加拿大央行暗示最早明年4月加息，许多人又想趁央行加息前赶紧买房锁定超低利率。
问题是，市场有大量需求，房源却极其稀缺。11月底活跃挂牌量近6,100套，比年初的1.38万套缩水过半。地产局认为，政府如果不通过政策解决住房供应，市场就没法新建足够住房解决这种供需严重失衡问题。
地产局总裁克莱格（Kevin Crigger）表示，各级政府应合作想办法立即增加住房供应，如简化新屋开发审批政策，鼓励中密住房开发，住房担负力还会进一步恶化。
今秋联邦大选期间，房价虽是大选热点议题之一，但真正卡住多伦多等地方住房供应的，是各地方和省府土地规划和开发限制条例。◇
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