【大纪元2022年10月20日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）据 RNZ 报导，新房的建造成本正以创纪录的最快速度上涨，但也出现可能缓解的迹象。
房地产研究公司 Core Logic 的 Cordell 建筑成本指数 (CCCI) ，衡量建造标准三居室砖瓦房的成本，在截至 9 月的三个月内上涨了创纪录的 3.4%，而在上一季度涨幅为 2.6%。年增长率也创下 9.6% 的历史新高，超过了上一季度创下的纪录。
CoreLogic 首席房地产经济学家开尔文·戴维森（Kelvin Davidson）说，住宅建设许可数量比去年下降；然而成本仍然是一个问题，建筑行业对一系列材料的需求继续超过供应。影响框架和加固的木材和金属价格上涨是成本压力的一些关键驱动因素。占Cordell 建筑成本指数约 40% 的劳动力成本也出现上涨。
戴维森说，增加的建筑成本也影响了现有的房主。如果房子发生意外事件而不得不重建，那么房屋保险及时更新重建成本非常重要。
戴维森表示，到年底成本会上升至两位数，然后在 2023 年放缓。
他说，过去一两个月供应链条件有所改善，例如石膏板现在更容易找到。由于利率上升、贷款规则收紧以及房地产的不可负担性导致房地产市场更广泛的放缓，需求也将放缓。从长远来看，这种成本增长的放缓非常重要，开发商和家庭将不会停止建新房，这对提高整体住房供应至关重要。
Cordell 建筑成本指数是基于行业的劳动力、材料、设备租赁和分包成本的综合收集。
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