【大纪元2022年12月01日讯】（大纪元记者王竹阿拉巴马综合报导）阿拉巴马州10月份房屋销售额与去年同期相比下降23.4%。今年迄今已下降8.9%。买家需求已回落至COVID爆发之前的水平以下，10月份的销售额比五年平均水平下降了12.6%。未来几个月可能还会进一步下降，预计再下降10-15%。销售量下滑的同时，售价增长也在放缓，中价比上月增长11.4%，低于1月至9月的平均水平14.6%。全州销售价格中值比9月上涨1.7%。展望未来，销售放缓和库存增加可能会导致房价增长在年底前放缓至8-10%的范围。
自9月以来房屋库存略有增加，但自2021年10月以来增加显着，然而库存仍然相对较少，挂牌出售的14,370处房产比五年平均数量低20.9%。未售出库存为3.1个月的供应量，低于4到5个月的供应量平衡点。根据阿拉巴马州房地产经纪人协会的数据，该州10月份的房屋成交量为4,863笔，库存量比9月份增加3.5%，挂牌量为14,878套，较一年前增长40.1%。按照目前的销售速度，市场上所有活跃库存将在3.1个月内售罄，高于9月的2.4个月和2021年10月的1.7个月库存。
10月份全州售价中位数为247,105美元，比9月份上涨1.7%，比一年前上涨11.4%。10月份售出的房屋在市场上平均停留44天，比一年前快一天。
新建房屋10月份售出680套，占该州所有住宅销量的14%。总销售额较9月份下降24.9%，较一年前下降19.3%，售价中位数为338,688美元，较9月下降4.6%，比一年前上涨15.1%。新房平均售出期38天，比2021年10月多13天。
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