【大纪元2022年12月3日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）一份最新报告显示，Bunbury房市对连续七次加息造成的普遍价格下跌保持弹性，该地区的房价仍处高位。
相比之下，西澳偏远地区比近期峰值低0.87%，而珀斯则下降0.55%。总体而言，面对不断上升的利率，西澳首府以外的房市在全国范围内普遍保持坚挺。
据《西澳人报》报导，最近房产研究公司PropTrack发布的市场洞察报告显示，Bunbury录得9.14%的年度价格增长，使其成为西澳唯一一个保持在峰值水平的房地产市场。
西澳偏远地区的房价同比上涨7.21%，而该州北部内陆（Outback North）的房价仅比峰值低0.6%。
PropTrack高级经济学家埃莉诺克里格（Eleanor Creagh）表示，可负担能力是一个关键驱动因素，尤其是在Bunbury，那里的中位价仍低于50万澳元，为486,000澳元。“我们知道今年利率迅速上升，目前现金利率为2.85%，借贷能力下降了逾20%。”她说。
“因此，随着利率上升，人们的借贷能力下降，对更负担得起的地区的需求提供了支持，导致2022年偏远地区的表现要好于首府城市。”她补充说。
房地产中介公司Elders Southern Districts Estate Agency的席里帕（Anthony Schirripa）表示，Bunbury的房产的需求旺盛。
“所以我代理销售的房产在市场上的时间只有几个小时或几天（就被买走了），因为这里的房价仍然很便宜，而且你可以获得很好的租金回报。”他说。
根据席里帕的说法，大量的就业机会也引来了买家。这里有很多工作岗位，而你能以50万澳元的价格买到很好的房产。”他说。
西澳边远地区房价高峰期的变化：
南部内陆地区（Outback South）：-2.4%；
小麦带：-1.9%；
北部内陆：-0.6%；
班伯里（Bunbury）：处于高峰期。
责任编辑：杨新云
