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房产行家 澳洲各地这些优质区可考虑投资

澳洲各地的房地产数据显示,无论是首次置业者、家庭、投资者还是缩小居住面积的买家,仍有许多选择。(简沐/大纪元)
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【大纪元2022年10月05日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)尽管州府城市的房价昂贵,但在靠近中央商务区的地区寻找较实惠的房产也并不是一件不可能的事。澳洲各地的房地产数据显示,无论是首次置业者、家庭、投资者还是缩小居住面积的买家,仍有许多选择。

澳洲房地产网消息,当然所在城市不同,房价也会不同。一些城市可以低至29万澳元,一些却可能高达250万澳元。

悉尼的房地产买家代理Lucy Bulla告诉NCA新闻专线网,现在是一个购房的好时机。

“我认为如果有人准备买房,那现在就是买房的时机了”,她说,现在的竞争较少,可以买到价钱很好的房子。

悉尼东区的房产经纪人Kiki Bermudez也认为买家现在的情况比去年要好得多。

她说,现在是市场下行,或者说是市场的修正。利率影响到人们可以借贷的金额,从而影响了他们对房产的出价,但还有其它因素。“很多事情,比如生活成本上涨的事实也在影响房价。”

她认为,一旦人们习惯了新的这一切,这将成为新的常态。

以下是澳洲一些州的情况。

新州

在悉尼,房价仍然很高,但Bulla表示,这座城市的房价是周期性的。

“现在我们正处于低谷。一旦每个人对利率再次有信心时,房价就会再次开始上涨。”她说。

Bulla 表示,距离悉尼中央商务区 30 公里范围内最实惠的区房价仍会高达250 万澳元。

Bermudez 女士补充说:“我不一定会说‘这些’区是负担得起的,但我看到很多人去年被高价排挤出市场,现在他们正在寻找可承受范围之内的东西。”

维州

墨尔本是房价仍然相对较高的主要市场之一。

但在距离中央商务区20 公里范围内仍有一些区存在机会。

根据维州房地产协会的数据,最便宜的是Dallas,其房价中位数为54万澳元。

其它区包括 Meadow Heights568,250澳元)、Broadmeadows60.8万澳元)、Laverton 61.5万澳元)、Kings Park 64.5万澳元) 和 Albanvale 648,888澳元)。

排在前十位的是 Westmeadows,其房价中位数为73.5万澳元。

南澳

根据南澳房地产协会提供的数据,阿德莱德仍然是一个负担得起的州府城市。

Elizabeth North Davoren Park 的房价中位数均衹有32.5万澳元。

其它负担得起的区包括Smithfield Andrews Farm,房价低于40万澳元。

排在前十位的是 Newport,其房价中位数是43.7万澳元。

西澳

珀斯正在经历房地产繁荣,但落后于其它州府城市。这意味着在相对靠近中央商务区的区仍然可以找到实惠的房子。

根据西澳房地产协会的数据,最便宜的区是Armadale,房价中位数仅为29万澳元。

其它可负担得起的区包括 Camillo30.75万澳元)、Brookdale319,250澳元)、Middle Swan34万澳元)、Gosnells35万澳元)、Lockridge35万澳元)、Stratton35.25万澳元)、Midland35.85万澳元)、Balga36万澳元) 和 Maddington35万澳元)。

责任编辑:简玬

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