【大纪元2022年02月01日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）截至去年12月，贵州省省会贵阳的新房房价已连跌4个月，二手房价连跌7个月。面对楼市降温，有的开发商变相降价促销，降价最多的达30%。
据《华夏时报》1月30日报导，近日发现贵州楼市部分楼盘通过“佣金返现”的形式偷偷降价，还有楼盘通过“跃层”赠送面积变相降价，降价幅度超30%。
其中，白云区有楼盘的降价18.03%。该楼盘在2019年初期开盘，毛坯交付，开盘时的价格为8000元（人民币，下同）／平。楼盘的销售人员表示，现在该房源的折后单价为6558元／平。也就是说，相比开盘时的价格，该房源的降价幅度达18.03%。
在近两年比较火热的观山湖区，也出现降价销售的情况。观山湖区西南商贸城附近某楼盘“零首付”就可以买房。一套建面68.91平，单价9870元／平，总价68.01万元，首付比例20%，首付金额14.73万元，月供为3111元。
该售楼部销售人员表示，虽然合同需要按照上述9870元／平的价格来签，但实际上，在购房者缴纳半年左右的房贷后，开发商就会以“推荐佣金”的形式向购房者返还15万元。这15万元可以任由购房者自己支配。即该房源的实际售卖价格为53万元左右，单价为7600元左右。该售楼处的销售人员解释，该楼盘在2019年开盘，在房管局的备案价是9000元／平左右，不能更改。
另外，观山湖区有的楼盘通过跃层赠送面积，如果加上赠送的面积，该房源变相降价的幅度为32.45%。
在新房降价的同时，贵阳二手房价格2021年12月环比下跌0.6个百分点。
大陆1月份新房的价格依旧延续了去年12月份的跌势。中指院最新的统计数据显示，大陆1月100个城市新建住宅平均价格为平方米16,179元，按月环比下跌0.01%，跌幅较上月收窄0.01个百分点；100个城市二手住宅平均价格按月跌0.08%，跌幅较上月收窄0.01个百分点。
因为房地产收入是很多地方当局的财政支柱，面对房地产下滑，除了房企在想办法加快楼市销售，部分城市政府也出台刺激购房政策。
据乐居网南宁1月27日报导，据不完全统计，今年1月份以来已有18各城市出台购房刺激性政策。截至1月23日，保定、玉林、马鞍山、济南、合肥、嘉兴等18个城市或市区，悄然出台放松楼市调控政策，包括及下调公积金首付比例、购房补助等措施。
责任编辑：林琮文
