【大纪元2022年03月04日讯】（大纪元记者李晓彤香港报导）九仓置业（01997.HK）主席兼常务董事吴天海3日在业绩记者会上表示，第五波疫情对本地经济的冲击比过往任何一波都严重，今年经济前景十分不明朗，未知今次疫情维持的时间以及复元和通关速度，料上半年零售市道不乐观。他表示，已向租户提供第二轮租金减免。
吴天海表示，两年前疫情最严峻时已做出租金宽减，去年市道恢复后，取消了上一轮的租金宽减；第五波疫情开始，已向租户提供第二轮租金减免。他未透露租金减免幅度，但他表示，支援力度合理，望业主与租户一同分担。
写字楼市场方面，吴天海指出，近两年来，写字楼供需持续失衡，租金受压，空置率持续上升，除中环区，不少一级写字楼的空置率都超过一成，若香港经济未能迅速复苏，写字楼租金将持续承压。
吴天海表示，集团现金流稳健，去年已降低负债比，相信即使面对加息，影响仍可控。
他还提到，企业推行居家工作，市面人流大减，使用公共交通亦减少，旗下天星小轮乘客量仅及以前约10%至20%水平，且有员工确诊导致人手不足。现需缩减班次，尖沙咀至中环航线将关闭下层，只开放上层。
至于政府拟立法禁止追租的措施，吴天海表示，由于尚未正式公布细则，要视政府如何定义中小型租户定义，暂难评估影响，因为集团主要以大型租户为主，少部分是中小企。◇
责任编辑：陈玟绮
