【大纪元2022年05月29日讯】（记者陈安编译报导）现在，当市内房价保持稳定时，一些卡尔加里人将目光投向了城外，于是，那里的房价不断上涨。
卡尔加里的蕾妮·克拉森（Renee Klassen）对Global News说，“利率在上涨，食品价格在上涨，天然气价格已经失控，我认为这种情况不会很快停止。”
过去几个月，克拉森在房地产的火爆市场中获利。她位于Citadel社区的独立屋在一天之内就以高于标价的价格售出。
她正在等待1,800平方英尺的新家建成，新房在卡尔加里以北不到一小时车程的卡斯泰尔斯（Carstairs）。
克拉森说，“就价格而言，这太疯狂了。在曼德勒庄园（Mandalay Estates）买的地比我原来的地大2~3倍，我们以不到100,000元的价格买下了。”
卡斯泰尔斯的住宅开发项目共建造了300套房。
量身定制家居设计公司（Tailored Homes and Design）的所有者、房屋建筑商马修·塔特罗（Matthew Tatro）表示，自疫情爆发以来，他看到该地区的房价有所回升。“老实说，这只是物有所值而已。这块地稍微便宜了一点，但很多人发现现在卖掉很好，钱也能挣更多。”
房地产经纪人安倍·埃尔哈格（Abe Elhage）表示，他发现，由于价格上涨，一些卡尔加里人觉得在卡城买独立屋更加困难。“我经手的大约10个家庭都搬到了卡斯泰尔斯。对于完全相同的房子，比起卡城，可以省150,000元。”
根据加拿大住房市场公司（CHMC）的数据，尽管抵押贷款利率上升导致4月份的销售放缓，但预计2022年的销售和价格仍将保持强劲。
CHMC高级分析师迈克尔·麦克（Michael Mak）表示：“如果你有一套价格合理的房子，那么现在就有相当大的需求。我们预测，与2021年相比，2022年的价格将继续上涨。”
然而，他指出，随着抵押贷款利率继续上涨和通胀攀升，2023年和2024年住房需求将放缓。“随着银行继续回到中性利率，这种增长的主要影响将在今年末看到。我们预计住房需求会有所放缓，但卡尔加里和亚省的经济状况预计将继续增长。”
克拉森准备在未来几个月从卡尔加里的家搬走，她期待在一个较小的社区开始新的生活。“城市的压力和城市的疯狂被一扫而光，就像喘上了一口气的感觉。”◇
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