【大纪元2022年07月29日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项新的分析显示，布里斯本的North Lakes是该市最适合家庭居住的区，而且可以负担得起，前往市区也很方便。
据澳洲房地产网消息，金融比较网站Finder所做的家庭宜居性分析显示，布里斯本北郊Moreton Bay在100分制的评比中获得了95分，那里的公寓房中位价格只有38.85万澳元。
邻近区Narangba的公寓房获得了93分。附近Deception Bay区的独立房和公寓房分别获得93和90分。
家庭宜居性的分数取决于各区房价、托儿中心的数量、家庭住户的百分比和刑事犯罪的数量等因素。而且仅考虑那些典型房产的标准房贷还款额低于昆州家庭总收入中位数30%的。
Finder的分析显示，这些家庭宜居的区往往比较便宜且交通便利，重要的是这些区往往被寻房者忽略。
分析还发现，根据昆州的家庭收入中位数，布里斯本有30%的区被列为可负担得起的区。
相比之下，悉尼、墨尔本和霍巴特家庭可选择的就有限了，在这几个城市中，可负担得起的区分别只有3%、10%和2%。
分析还显示，在所有州府城市中，寻找可负担得起的区的家庭更有可能找到公寓房，而不是独立房。
Finder的住房贷款编辑Richard Whitten表示，由于生活成本飙升不断挤压家庭预算，寻找可负担得起的住房“比以往任何时候都更加重要”。
他说，随着利率上升，市场现在正进入“未知领域”，房价可能会下跌，但住房贷款会变得更加昂贵。
Whitten表示，任何希望进入市场的买家所要做的第一件事是计算出一个现实的首付规模和房产价格，然后再计算出可以实际负担的贷款数额。
他提醒人们，随着利率上升，一定要考虑到更高的利率，“也许你可以以3%的利率偿还房贷，但如果你的利率升至5%呢？”
布里斯本18个最适合家庭居住且可负担的区：
责任编辑：简玬
