【大纪元2026年08月19日讯】（大纪元记者方君华澳洲阿德莱德编译报导）南澳首次购房贷款逆势而上，激增20%，州长称“购房梦想再次成为现实”。
据《广告人报》报导，官方数据显示，6月季度首次购房贷款承诺金额增长20.3%，自住业主贷款达到2,181笔。
尽管受到备受争议的联邦预算资本利得税和负扣税政策调整的影响，全国经济出现下滑，但与2025年同期相比，南澳的首次购房贷款额仍增长了23%。
南澳和贷款增长为7.7%的塔州是全国仅有的两个季度贷款增长的州。
澳洲统计局（ABS）8月14日公布的贷款指标数据显示，南澳州首次购房者的平均贷款额为578,450澳元，比全国平均627,000澳元低48,550澳元。
南澳州长马利诺斯卡斯（Peter Malinauskas）认为，取消新建房屋首次购房者的印花税是推动这一数据下降的原因。他表示，从2024年中期开始取消新建房屋首次购房者的印花税，将资金“直接送到了南澳首次购房者的手中”。
“我们正在让南澳的年轻家庭再次实现拥有住房的澳洲梦。”他说，“所有指标都表明，我们的住房政策正在奏效。已竣工和在建房屋的数量都超过了南澳历史上的任何时期。而且，首次购房者入住新房的速度远远超过了全国其它地区。”
然而，州反对党领袖赫恩（Ashton Hurn）则表示，现在是半个多世纪以来首次购房者处境最艰难的时期。
在3月21日州选举前，赫恩领导的州自由党承诺取消售价低于100万澳元的二手房的印花税，以帮助首次购房者。工党对此表示反对，认为此举不会增加住房供应。
赫恩表示，马利诺斯卡斯2月提出的年度住房建设目标为13,500套，远低于南澳《国家住房协议》（National Housing Accord）规定的16,000套的目标。她说：“扩大二手房的印花税优惠范围，也能让首次购房者有更多选择，更容易进入房地产市场。”
责任编辑：陈紫雨
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
