旧金山联储:远程工作推动超过60%的房价飙升

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【大纪元2022年09月28日讯】(大纪元记者殷瑞娜编译报导)根据旧金山联邦储备银行(Federal Reserve Bank of San Francisco)的研究,在COVID-19 疫情期间,在家工作推动了一半以上的房屋和租金价格的上涨,并且随着这种转变成为永久性,很可能会推动未来的成本和通货膨胀上升。

旧金山联储的经济学家奥古斯都.克梅茨(Augustus Kmetz)和约翰‧蒙德拉贡(John Mondragon),以及加州大学圣地亚哥分校的约翰内斯.维兰德(Johannes Wieland),在周一(9月26日)发表的一份说明中表示:“由于疫情导致的向远程工作的转变,是最近住房价格飙升的一个关键驱动因素。”

经济学家们说,在截至2021年11月的两年里,房价上涨了24%。其中60%以上的增长可归因于疫情期间在家工作的增加。这一趋势一直在持续,截至上个月,仍有30%的工作是在家里完成。

他们认为,这表明住房需求的基本面已经发生变化,因此远程工作的持续存在,可能会影响未来房地产价格和通货膨胀

经济学家们对住房数据进行了调整,以考虑到疫情期间发生的从昂贵的城市,向更可负担的地区的迁移。他们发现,远程工作每增加1个百分点,就会导致房价增加约0.9个百分点。对房租价格的影响也是如此。◇

责任编辑:宋佳怡

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