【大纪元2022年09月07日讯】 （大纪元记者夏楚君澳洲悉尼报道）联邦政府正引入一项立法，寻求鼓励养老金领取者缩小其住房规模，以增加住房供应，缓解住房压力。
根据联邦社会服务部长里什沃思（Amanda Rishworth ）周三（9月7日）向议会提交的法案，政府将为养老金领取者提供24个月的房屋出售收益资产测试豁免，并将用于购买新房的自住房（Principal Home）销售收益的推定率从每年2.25%大幅降低到每年0.25%。
目前，打算用卖房所得购买或建造另一栋房屋的养老金领取者只能在12个月内免于资产测试，但对于不可预见的情况，包括自然灾害，可以延长一年。
里什沃思称，此项立法意味着希望缩小住房规模的养老金领取者在他们的付款可能受到资产测试的影响之前将有额外的一年时间购买、建造、重建、修理或装修新的自住房。
她说，“《2022年社会服务和其它立法修正案（激励养老金领取者缩小住房规模）法案》每年将使成千上万的养老金领取者和其他领取者受益。”
2021年有超过8000名养老金领取者搬进了较小的房屋，政府希望如果该法案成为法律，这一数字会有所上升。
里什沃思说，这项立法将使成千上万的养老金领取者选择出售他们的房子。
她说：“我们不希望人们担心他们的支付率和整体收入受影响而推迟缩减住房规模至一个更合适的房子。”
“这些变化将使养老金领取者在寻找合适的新家时有更大的灵活性，它将有望为有需要的年轻家庭腾出更大的住房存量。”
在豁免期间，只有较低的推定率（0.25%）适用于收入测试中的房屋销售收益。
政府承诺在2024年6月30日之前的两年内将推定率冻结在当前水平。
责任编辑：宗敏青
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