【大纪元2023年01月04日讯】中国楼市持续低迷，黑龙江省东部边陲小城七台河的房价一路下跌，45平米的房子，售价5万元（人民币，下同）也卖不掉。
近年来，中国房地产企业不断爆雷，房企债务违约层出不穷，黑龙江鹤岗市，由于债务危机，成为中共建政以来第一个“财政重整”的城市。
与鹤岗距离仅200公里的黑龙江小城七台河，随着煤炭资源枯竭、人口不断外流，房价也停步不前，甚至开始大幅下滑。
1月4日，“红星新闻”称，七台河也是先有煤矿后有城市的地方，这里超过一半人的生活与煤矿息息相关。
但煤炭属于不可再生资源，随着开采量的不断增长，在2009年，七台河被列为第二批资源枯竭型城市。
2010年至2020年，七台河从92万人降到不足69万人。2013年，七台河又被列为衰退型资源型城市。
在全国各大地级市的房价排行榜中，鹤岗、双鸭山、七台河被列为最后三名。
七台河市民余凯（化名）家住新兴区如意家园小区，他介绍说，他家4楼的房子要出售，一套53平方米，装修十分完善，类似的房子在整个小区有上百套，每平方米均价只有1800余元，成交的却不多。
小区的楼栋内房子的窗户上，很多都贴着“卖楼”“出租”的告示，不少业主多年前已离开这里。
当地不少市民感慨说，“七台河的房子明显供大于求了。”前些年煤炭开采正盛的时候，没人想到资源枯竭后城市会衰退得如此迅速。
余凯隔壁楼的邻居丛大勇（化名）在当地的煤矿干了二十多年，去年11月底退休。现在他想把房子卖掉，因家人都在青岛、烟台那边等着他。
前两年曾有人出价6万元想买下他45平方米的房子，他当时预测房价会涨，所以没卖，现在后悔了，现在房子5万块都卖不掉，装修的时候还花了2万。
由于气候原因，入冬后，七台河白天气温降到零下二十多度，外面天寒地冻，街上人烟稀少。晚上几乎没有娱乐活动，6点钟各大商场和超市开始打烊。
在市区，很少能看到高新科技公司的身影。退休前常年在七台河各大煤矿做机电维修的王智远（化名）说，“当仅有的煤炭资源没有的时候，房子也就不值钱了。”
他说，现在黑龙江的4座煤炭城市都遇到了同样的问题。在七台河汪清湖小区，房价每平方米不足1000元，比鹤岗的房子都要便宜。
七台河、鹤岗、鸡西、双鸭山并称为“黑龙江四大煤城”，是中国东北重要的老工业基地。
近年来，随着当地煤炭资源逐渐枯竭，煤炭产业由盛转衰，人口不断流出，这些以煤炭资源为经济支柱的传统煤城，陷入发展困境。
鹤岗于2011年被中共发改委列为第三批资源枯竭型城市。2019年被曝“房子白菜价”，几十平米的房子只有几万元。
2022年2月12日，广州智谷趋势数据服务有限公司微信号发文称，鹤岗的情况正从东北扩散到西北和西南，已经蔓延到了长三角地区和大湾区。
文章举例说，安徽省淮南市出现单价几百元的二手住宅。未来大陆的其它小城市多数也都可能“鹤岗化”，这是未来的常态。
责任编辑：李韵#
