【大纪元2023年11月09日】（大纪元记者季薇多伦多报导）多伦多房地产局（TRREB）发布最新报告称，多伦多公寓市场在过去一年半更加平衡，但2024年将开始收紧。
TRREB最新发布的数据显示，如果人们想在大多伦多地区购买公寓，现在可能是时候了。
最新报告称，尽管多伦多公寓交易量同比攀升，但远远不如新挂牌单元数量的增长。
数据显示，今年3季度多伦多总计有4,415套公寓单元易主，较2022年攀升了6.2%。同期，新挂牌公寓数量飙升了28.8%。
供应增加意味着价格下行，这对打算购买公寓的人来说，应该是个利好消息。
在大多伦多地区，2022年3季公寓的平均售价为72万零628元。2023年同期，均价为71万6,145元。
多伦多市区公寓的价格回落更为明显。TRREB表示，市区公寓平均价格为73万6,566元，低于一年前的75万零87元。
“公寓市场是首次置业者的重要入市点。供应更好的市场为这些买家提供了更多选择，带来了更大的议价能力和更低的平均售价。”TRREB主席巴伦（Paul Baron）说，目前加拿大央行把关键利率维持在5%，对许多人来说，仍很难应对高居不下的房贷月供款。
但TRREB首席市场分析师默瑟（Jason Mercer）表示，公寓价格小幅下跌所带来的缓解可能是短暂的，“虽然公寓市场状况在过去一年半中变得更加平衡，但我们可能会在明年下半年看到市场收紧”，这基于央行实现了通胀率目标，明年初借贷成本“有所缓解”，到后年“更甚”。◇
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