【大紀元2023年11月09日】（大紀元記者季薇多倫多報導）多倫多房地產局（TRREB）發布最新報告稱，多倫多公寓市場在過去一年半更加平衡，但2024年將開始收緊。
TRREB最新發布的數據顯示，如果人們想在大多倫多地區購買公寓，現在可能是時候了。
最新報告稱，儘管多倫多公寓交易量同比攀升，但遠遠不如新掛牌單元數量的增長。
數據顯示，今年3季度多倫多總計有4,415套公寓單元易主，較2022年攀升了6.2%。同期，新掛牌公寓數量飆升了28.8%。
供應增加意味著價格下行，這對打算購買公寓的人來說，應該是個利好消息。
在大多倫多地區，2022年3季公寓的平均售價為72萬零628元。2023年同期，均價為71萬6,145元。
多倫多市區公寓的價格回落更為明顯。TRREB表示，市區公寓平均價格為73萬6,566元，低於一年前的75萬零87元。
「公寓市場是首次置業者的重要入市點。供應更好的市場為這些買家提供了更多選擇，帶來了更大的議價能力和更低的平均售價。」TRREB主席巴倫（Paul Baron）說，目前加拿大央行把關鍵利率維持在5%，對許多人來說，仍很難應對高居不下的房貸月供款。
但TRREB首席市場分析師默瑟（Jason Mercer）表示，公寓價格小幅下跌所帶來的緩解可能是短暫的，「雖然公寓市場狀況在過去一年半中變得更加平衡，但我們可能會在明年下半年看到市場收緊」，這基於央行實現了通脹率目標，明年初借貸成本「有所緩解」，到後年「更甚」。◇
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