【大纪元2023年12月13日讯】花旗银行公布2023年市民置业意向调查结果，估计楼价未来12个月将走高的受访者占比，从去年同期的12%，减少至今年第三季的10%；另有57%料未来12个月楼价将会继续向下，比例按年增加了六个百分点。13%相信现时乃上车好时机，较去年同期降低了三个百分点，但仍属近11年来第二高水平。
此外，有13%市民称有兴趣置业，较去年同期减少了两个百分点，于这一群组中，有75%冀楼价进一步下滑，待价格回落至心中理想水平方去置业，而理想价格与市价之间的差距中位数录得24%。有兴趣置业的受访者心中理想楼价中位数为500万元。
最有兴趣置业的年龄组别乃介乎21岁至29岁，比例为21%，与去年持平。年轻受访者对现时居所的不满，大多与现居的交通网络、配套设施有关。
80%年轻受访者支持“减辣”（调查时并未宣布减辣），93%支持重推物业首期资助；另有56%称调低印花税、46%称放宽按保楼价，均会左右置业意欲、选择物业的价格范围。
至于曾在过往五年买楼的置业理由，前三位依次为“想换一个较宽敞的居住环境”（56%）、“交通更方便”（41%）、“楼价下跌是入市良机”（33%）。
在身为业主的受访者中，87%称不感兴趣出售物业，48%称物业售价应与市价一样，另有近40%表示应高于市价（差距中位数是20%）。
示意有兴趣换楼的业主有12%，其中70%称有实际需要、16%称楼市多了合适单位作选择、近10%因楼价已有所下调。@
责任编辑：陈玟绮
