【大纪元2023年12月15日讯】（大纪元记者高强编译报导）德州的奥斯汀和达拉斯-沃斯堡两个市场预计将成为2024年全美最热门的住房市场。这是美国全国房地产经纪人协会的最新预测，该协会列出了预计明年将出现最大住房需求的都会区。
休斯敦则在该房地产经纪协会预计购房需求最强劲的城市名单中排名第六。“住房需求将从不断下降的抵押贷款利率和上涨的收入中恢复”，房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示,“此外，随着更多卖家开始在过去两年推迟出售后上市，住房库存预计将增加约30%。”
他说：“被选为全美前十位的市场将经历更快的房屋销售复苏。南方州的都市市场可能会由于就业增长较快而表现优于其它地区，而中西部市场可能会因为处于最实惠的地区而经历增长。”
房地产经纪人协会预测，由于抵押贷款利率上升导致过去两年的房屋销售下降，以至房屋需求积压，全美范围内的二手住宅销售在2024年将上升超过13%。
在未来一年中，全美范围内的中位数房价预计将几乎保持不变。今年达拉斯地区二手单户住宅的销售价格下降了1%到2%，但仍然保持在接近创纪录的高位。该地区的住房销售在十月较去年同期下降了约8%。
达拉斯地区是全美在过去十年中房价增幅最大的都市之一。
| 全美房屋需求积压最大都市排名 | |
| 排名 | 都市地区 |
| 1 | 奥斯汀-朗德罗克-乔治敦（德州） |
| 2 | 达拉斯-沃斯堡-阿灵顿（德州） |
| 3 | 代顿-凯特林（俄亥俄州） |
| 4 | 达勒姆-教堂山（北卡罗来纳州） |
| 5 | 哈里斯堡-卡莱尔（宾夕法尼亚州） |
| 6 | 休斯顿-伍德兰兹-舒格兰（德州） |
| 7 | 纳什维尔（田纳西州） |
| 8 | 费城-卡姆登-威尔明顿（PA-NJ-DE-MD） |
| 9 | 波特兰-南波特兰（缅因州） |
| 10 | 华盛顿-阿灵顿-亚历山大（DC-VA-MD-WV） |
责任编辑：林远
