【大纪元2023年02月27日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）数据显示，医疗从业人士是南澳最活跃的房产投资者。在澳税务局最新公布的全澳房产投资者占比最高的十大职业中，六个属于医疗领域，其中近半数的外科医生至少拥有一套投资房。
据澳洲新闻集团网的报导，澳税务局基于过去一年的报税数据，列出了全澳房产投资最活跃的前二十个职业。外科医生、麻醉师、内科医生、精神科医生以及牙医均跻身前十位。
排在首位的是外科医生。在全澳4159名执业者中，1788名至少拥有一套投资房，投资人数占比达到43%。并列第二的是麻醉师和内科医生，投资者在与从业者中的占比均为40%。排在第三和第四位的分别是精神科医生（36%）和牙医（35%）。在其余的医护从业人士中，32%拥有投资物业。
高端物业销售中介Williams不动产公司合伙人威廉姆斯（John Williams）表示，医生向来偏好投资房产，尤其在南澳，除了物业增值潜力外，也是为了节税。
他解释说，房产是公认的稳健长期投资，“在南澳尤为如此，因为这里没有其它州市场的大涨大跌，你可安心放手，静观物业随着时间的推移而增值”。
从税务角度考虑，投资房产可享受负扣税政策带来的收益，还可以在节税的同时为物业增值。
威廉姆斯特别提到，医疗是南澳的主要产业之一，随着多个医疗研究中心的建成以及医院升级项目的完成，南澳正在吸引更多的医疗专业人士。
除了医生以外，中小学校长也对房产情有独钟，超过三成的校长拥有一套以上的投资房。房贷及买家中介博尔格（Mario Borg）说，学校校长往往在退休前夕开始寻找被动收入。因为“一旦他们过了职业高峰期，获得额外收入的一种方式就是投资房产，市场证明这能提供持续的被动收入”。
博尔格说，自己客户中的学校校长多数在50岁左右，“他们开始为退休做准备，但退休金不足以满足他们退休后的需求”。
就投资者总数而言，排在首位的职业是公司首席执行官和执行董事，超过了6万（60,570）；其次是会计，超过4万7千人（47,535）投资房产。
据悉，不少银行已对医生客户免收房贷保险费（该费用针对成数超过八成的抵押贷款），还有的银行将此政策扩大至会计和采矿公司高管客户。
全澳房产投资者占比最高职业前20位排名
（最近一年期数据）
| 排名 | 职业 | 申报净租金收入人数 | 从业者总人数 | 投资者占比 |
| 1 | 外科医生 | 1788 | 4159 | 43% |
| 2 | 麻醉师 | 1421 | 3509 | 40% |
| 2 | 内科医生 | 3985 | 9906 | 40% |
| 4 | 精神科医生 | 1099 | 3030 | 36% |
| 5 | 牙医 | 3317 | 9467 | 35% |
| 6 | 中小学校长 | 4355 | 12898 | 34% |
| 7 | 其他医疗从业者 | 9181 | 28696 | 32% |
| 8 | 工程经理 | 8091 | 25728 | 31% |
| 9 | 高级非现役国防人员 | 1818 | 5834 | 31% |
| 10 | 采矿工程师 | 2731 | 9120 | 30% |
| 11 | 验光师或视觉矫正师 | 1606 | 5645 | 28% |
| 12 | 空中交通专业人士 | 4312 | 15,191 | 28% |
| 13 | 首席执行官或执行董事 | 60,570 | 217,959 | 28% |
| 14 | 信息技术经理 | 20,044 | 72,866 | 28% |
| 15 | 房车度假村经理 | 639 | 2332 | 27% |
| 16 | 会计师 | 47,535 | 174,691 | 27% |
| 17 | 电力工程师 | 6910 | 25,421 | 27% |
| 18 | 现役军官 | 3665 | 13,685 | 27% |
| 19 | 土地经济师和估价师 | 1296 | 4859 | 27% |
| 20 | 财务经理 | 16,212 | 60,811 | 27% |
（来源：澳税务局全国数据，不包括未明确的职业）
责任编辑：陈紫雨
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