【大纪元2023年03月07日讯】（大纪元记者李怡欣台湾台北报导）台北市长蒋万安上周宣布“7599专案”降低公办都更门槛，7日再进一步公布启动“都更5箭”，加速审议程序、放宽门槛、法令松绑等措施，包括放宽山坡地危险建物可更新，老旧公寓电梯补助则增至300万元，预计每年可推动10案公办都更，“信维整宅、广慈西侧、广慈中区三案”将率先适用。
蒋万安7日在“都更5箭台北无限TAIPEI ON THE WAY”记者会上表示，台北市建城139年，高龄人口也是六都最高，人老、屋老，台北最迫切就是都更，也是兑现他选前承诺，会积极推出各项方案加速台北市老建筑都市更新，期望与市民一同打造安心居住的城市。
蒋万安说，上周宣布启动公办都更7599专案后，业务单位已接到逾50通民众询问电话，透过“都更5箭”加速台北市都市更新及危老重建进程，预估未来每年至少可推动10案公办都更，包括信维整宅、广慈西侧、广慈中区三案将率先可申请7599专案。
蒋万安说，因应人老、屋老“双老问题”，市府也加码“老旧公寓加装电梯”补助从现有最高250万提高至300万（补助50%提升到60%），预计申请量由每年15件提升至30件。
北市都更处长陈建华说明，台北市逾30年以上老旧建筑多达64万户，占所有户数7成2。这次推出都更五箭包括“降门槛、法放宽、速通关、排障碍、加码办”。其中“公办都更7599专案”受理意愿门槛自90%降至75%，引进技术团队帮试算、选屋，每年预估至少推动10案。
至于民间办理重建，也将松绑各项法令，未来实施者可弹性选择自划单元程序，并送时程预估可缩短3个月。陈建华说，市府正研拟修法山坡地危险建物都市更新，只要住二山限经鉴定危险建物，将由市府划定更新地区办理都更，以确保文山，内湖等130处坡地危险建筑住户安全。
另外，市府也将修法放宽商业区都更案后院深度比，过去商业区都更案须留设建筑地界线比例0.25，修法放宽仅需保留3米，让建筑师规划更弹性。
针对危老重建部分，目前北市推动危老案件是六都之冠，市府会放宽四项免检讨，包括免耐震评估复审、免检讨邻地畸零地、免检讨防空避难室、免邻地同意书，预估审查可缩减至6个月。而为了加速都更审议程序，市府推出各式专案，“都更150专案”审议仅需150日、“都设130专案”行政流程1次通关且30日内完成审查，缩短行政时程，让民众超有感。
责任编辑：陈玟绮
