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专家揭示建筑业为何出现倒闭潮

大型建筑公司Porter Davis Homes倒闭后,布里斯班一处尚未完成的工地已经停工。(Jono Searle/AAP Image)
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【大纪元2023年04月10日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)澳洲建筑行业出现倒闭潮之际,全国第八大建筑公司Henley Homes的负责人说,过去三年的建筑热潮就像是蛇吞大象,结果引发了一系列恶性连锁反应。

澳洲证券与投资委员会的数据显示,去年7月1日至今年3月19日期间,近1500家建筑公司倒闭,是上财年同期的两倍。

据《时代报》报导,Henley Homes建筑公司的首席执行官布莱克肖(Antony Blackshaw)说:“有人说这次大疫情是百年不遇的事件,但对我们行业来说,百年不遇的事件一下出现三次。”

首先是全球疫情带来的动荡和混乱,然后是联邦政府推出的2.5万澳元建设者补助金(HomeBuilder)计划极大刺激了建造新房的需求,但由于全球供应链的问题,以及建材价格、人力成本大涨,许多利用政府补贴签下的合同让建筑商损失惨重。

刺激措施结束后,就在这些压力刚刚缓解之际,储备银行开启了几十年来最激进的紧缩周期,开始大幅上调现金利率,建筑行业又面临着房价下跌、市场低迷的局面。

在这三重压力之下,不堪重负的大小建筑公司接连倒闭,许多未完成的工程和承包商面临着长时间的等待。

破产管理公司KordaMentha的合伙人谢泼德(Craig Shepard)表示,迄今为止,本财年破产的建筑公司占比高达30%左右,虽然部分商业建筑领域在蓬勃发展,但许多建筑商陷入困境,因为他们的利润非常微薄,而且他们签订的是锁定价格的合同,无法将涨价成本转嫁给客户,也无法自己消化这些成本。

他预计,未来12个月将会有更多建筑商和为其工作的承包商破产。

建筑行业不景气通常是经济下滑的早期迹象。按数量计算,建筑业直接占澳洲GDP(国内生产总值)的7%,占总就业人数的9.5%。但该行业对国民经济的重要性远不止于此,特别是在支承消费者和商业信心方面也起着重要作用。◇

责任编辑:宗敏青

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