【大纪元2023年04月11日讯】（大纪元记者马尚恩洛杉矶报导）今年以来，拉斯维加斯就业市场出现大量空缺职位。3月份，有 2万个职位正在招聘。上周五(3月24日)在赌城所在地克拉克县，130多个雇主在拉斯维加斯会议中心年度春季招聘会上开始约见数千名求职者。
从去年2月份开始，拉斯维加斯就业市场增长5.8万个工作职位，但目前失业率仍然在5.5%。上周，拉斯维加斯麦迪逊广场花园娱乐公司宣布：将为9月份开始运作的球型体育馆招聘3,000人。在接下来的几个月，这些职位将被逐渐填满。招聘的公司除了酒店和赌场之外，运动场所、保健行业等，都在等待大量新人加入。
除了人员招聘之外，下半年，拉斯维加斯还将成为音乐体育运动等各类爱好者，提供一系列大型娱乐和比赛活动，也将吸引更多游客前往赌城消费。
就业形势和当地独特的人气与地产行业的繁荣息息相关。
随着央行去年的加息动作，拉斯维加斯的地产市场过去一年来已出现大幅下降。新建筑许可去年1月份开始时为2，125个，但今年1月份新建筑许可减少为766个，下降64%。房屋供应在2022年3月份时为1.08个月，买家当时可获得很低的抵押贷款利率。随者利率急遽上升，到今年1月份住房供应月数增加到4.6个月。一般来说，供需双方平衡的市场需要4～6个月的供应量。现在，赌城已经成为一个轻微偏向买方的市场。
更长的待售房屋时间有助于降低价格，有利于买家。1月份的销售价格中位数同比下降2.7%，达到39.4万美元。这一中位价比去年6月份超过55万美元的峰值下降了12.4%。如果价格继续缓和，可能会促进春季和夏季的服务销售。
2月份，拉斯维加斯有1，722套单户住宅易手，比1月份增长了30%，但比去年2月减少了31.5%。房价中位数连续两个月持平，为42.5万美元。2月份的服务中位价几乎相同，为424，995美元，比去年同期低了5.6%。
目前，拉斯维加斯共有6，026套各种类型的房屋出售。 如果能维持目前的销售速度，当前的库存只能维持3.4个月。 市场正朝着平衡的方向发展。如果待售房屋供应量降到6个月以下，地产市场就会略微偏向卖家。
拉斯维加斯的租房市场空置率仍略高于市场平衡点。根据2022年12月份人口普查的数据，当地房屋空置率为6.1%，高于全美平均水平5.8%，比一般认为的租赁市场平衡点的5%的水平略高出一个百分点。但随着越来越多的人找到新工作，加上旅游旺季的到来和一系列大型赛事以及多种娱乐活动的开始，估计当地的房屋空置率将会出现下降。
总体上看，拉斯维加斯对很多房屋买家仍然是一种诱惑：风景优美的州立公园和红石谷国家保护区，米德湖游乐区等地，给居民提供了丰富多彩的户外活动。赌场、音乐会、体育赛事、博物馆、夜总会等大型娱乐场所，给人们提供了顶级的娱乐机会。加上没有州内收入税等，可负担的房价等，这些积极的因素仍在支撑着当地的房地产市场，并吸引更多的人前来定居。◇
责任编辑：马尚恩
