【大纪元2023年04月15日讯】（大纪元记者刘火墨尔本编译报导）墨尔本房地产价格自一年前达到顶峰后以来，价格中位数下跌，但22个区的房地产价格中位数上涨。
据《太阳先驱报》报导，根据PropTrack发布的今年第一季度数据，在墨尔本417个邮政编码地区中，几乎半数地区的房地产均价上涨。如果房源仍然很少，并且基准利率按普遍预期的仅仅再调高一至两次，那么房价可能还将上涨，尤其是那些已经经历了价格下跌的地区。
数据显示，维州房地产价格中位数在2022年3月达到顶峰89.7万澳元，此后下跌5.79%，降至78.9万澳元。但在此期间，莫宁顿半岛的Cape Schanck区房地产价格涨幅居榜首，其中位价上涨13.8%，达到195万澳元。
西部远郊地区也躲过了这轮跌势行情，Deanside区房产中位价涨幅（3.9%）最高，达到66万。
其它出现中位价上涨的地区包括：Tarneit涨幅1.9%、Bonnie Brook涨幅1.5%、Truganina涨幅1.1%、Werribee South区涨幅0.9%，以及涨幅为0.2%的Brookfield、Wyndham Vale和Eynesbury区，Melton West区中位价上涨0.1%。
Toorak和Balwyn两区的房价涨幅排在前十名，涨幅分别为5.3%和2.3%，其中位价分别达到522万澳元和275万澳元。
墨尔本在2023年第一季度房价上涨的区包括：Red Hill区涨幅4.8%、Balwyn区涨幅4.8%、Officer South涨幅4.8%、Lang Lang涨幅4.2%、Brighton涨幅4.1%、Essendon North涨幅4.1%、Deepdene涨幅4.1%、Cantebury涨幅4%、Ivanhoe East涨幅3.7%、Eaglemont涨幅3.6%。
责任编辑：李欣然
