【大纪元2023年05月10日】（大纪元记者李平多伦多报导）大多伦多地区房价下跌1年多后，目前似乎有所转向，但RBC银行最新报告指出，未来几个月随着越来越多卖家返回市场，房价涨幅可能会受到一定抑制。
数据显示，4月大多区房价指数上涨2.4%，是连续第2个月上涨。报告表示，4月新增挂牌上升6.5%，但只能满足部分回弹需求，供需连续5个月紧张，目前供需紧张程度和去年房价下跌前一相似。
报告认为，目前房屋挂牌仍接近历史低位，房市仍处于调整状态，还不算市场反弹。市场走向很大程度上由卖家决定，取决于多数卖家返回市场。目前房价开始上扬，估计会有越来越多卖家返回市场，房价涨幅会受到相对抑制。
多伦多地产局（TRREB）最新数据显示，4月多伦多平均房价同比仍跌7.8%。最近几个月，房屋销量有所回升，房价也因央行暂停加息渐趋稳定。4月大多区房屋总销量同比跌5.2%，但环比回弹9%。房屋挂牌量同比跌38%。
报告认为，未来几个月房市会相当有趣。一方面，房价稳定，会吸引更多因加息房价跌而选择驻足观望的卖家返回市场，房屋供应紧张会有所缓解，提振低迷库存。另一方面，房价调整结束，会刺激部分买家再次行动。这两个因素，都会继续支撑甚至扩大4月成果。
报告表示，虽说如此，房价负担力仍在巨大问题，尤其对首次买家更是艰难，从而影响房市复苏进程。
去年2月大多伦多平均房价一度达到133万4,062加元的峰值，今年1月跌至103万,542加元，4月大多区平均房价低点涨近11%至115万3,269加元。◇
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