【大纪元2023年05月27日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）一项旨在吸引更多人住进公寓的住房计划被贴上了“无用”的标签，第一年只有11人报名参加该计划。城市链接房贷（Urban Connect Home Loan，简称城链房贷）的目的是促进靠近主要交通枢纽的填充式开发。
据《西澳人报》报导，去年7月推出的城链房贷，曾希望为愿意购买公寓（指在靠近交通枢纽的地方公寓）的西澳人提供300笔贷款。
在反对党影子住房厅厅长马丁（Steve Martin）的质询下，州政府承认只有不到5%的人获得了城链房贷。
“最近公布的数据证明，这个计划是失败的”，马丁说，“数字不会说谎。现在很明显，这个方案运行了一段时间之后，已经证明不行。住房厅厅长需要解释一下它为什么不行，虽然这很尴尬。”
城链房贷适用于新建房、二手房和期房（off-plan）公寓。一居室公寓现在也有资格获得贷款，之前则限制在两居室及以上。与其它Keystart一类房屋贷款产品一样，首付低至2%，并且放贷人不要求贷款人上房贷保险。
城链房贷贷款人的条件是：单身，收入18万澳元以上，房价上限56万澳元；夫妇，联合收入20万澳元以上，房价上限65万澳元。
住房厅厅长凯里（John Carey）为城链房贷辩护，称来自在野党的批评纯属“无稽之谈”。
“澳洲各行业以及政府普遍承认，公寓建设和城市填充项目面临巨大压力。事实上，据传闻，珀斯目前近60%到70%的公寓项目都还没有开工，超出了开发审批的时间范围。这就是为什么政府正在投资一系列改革，以刺激和支持住房部门的这一重要部分。”
凯里说，麦高恩政府正试图加强西澳的住房供应。
马丁表示，工党在围绕公共交通的住房问题上“大谈特谈”，但结果却是另一回事。
马丁说：“尽管在珀斯的120多个郊区都可以使用，但工党的城链房贷在前十个月只提供了11笔贷款。”
“到2024年7月城链房贷到期时，每月需要批准20笔贷款才能达到上限。而事实上，需要每月批准与目前贷款总额一样多的贷款数额，才能完成上限的一半。政府自己的预算文件称预计明年首次购房者会减少，即使他们已知城链房贷不会成功。”
责任编辑：杨新云
