【大纪元2023年06月14日讯】（大纪元记者高杉编译报导）美国旧金山韦斯特菲尔德购物中心的业主正在将该物业转让给贷款人，这使该城市在疫情后试图吸引公司和游客的努力遭受了新的重创。
旧金山韦斯特菲尔德购物中心（Westfield San Francisco Centre）位于旧金山联合广场的中心地带，该地段是市中心的主要购物和旅游区之一。
这家购物中心由Unibail-Rodamco-Westfield和Brookfield Corp.公司共同拥有，其未偿还抵押贷款债务为5.58亿美元。管理权将移交给接管人。
就在一个月前，美国高档时装零售公司诺德斯特龙（Nordstrom）宣布，由于客流量下降和城市状况的变化，该公司将关闭于该地点的门店。
开发商和运营商优拜-罗丹科-韦斯特菲尔德（Unibail-Rodamco-Westfield）的女发言人莫莉‧莫尔斯（Molly Morse）在一份声明中表示：“鉴于旧金山市中心的经营状况充满挑战，导致销售额、入住率和客流量下降，我们做出了艰难的决定，开始将购物中心的管理权移交给我们的贷款人，让他们指定一名接管人来经营该物业。”
自疫情爆发以来，旧金山一直是受影响最严重的城市之一。其写字楼空置率飙升，零售物业空置率上升。与此同时，对安全问题的担忧也令游客们望而却步。
上周，帕克酒店度假村公司（Park Hotels & Resorts）宣布，将停止支付与旧金山市中心两家酒店相关的贷款。这两家酒店的未偿贷款债务为7.25亿美元。
莫尔斯说，在2022年，韦斯特菲尔德旧金山中心的销售额，从2019年的4.55亿美元降至2.98亿美元，客流量下降了43%。而在同期，韦斯特菲尔德在其它地区的其它物业的客流量和销售额均有所增长。
《旧金山纪事报》（San Francisco Chronicle）最先报导了韦斯特菲尔德将停止偿还贷款债务并归还物业的决定。
旧金山市长伦敦‧布里德（London Breed）在一份声明中表示，该公司作出该决定“已经有一段时间了”，并指出优拜尔-罗丹科-韦斯特菲尔德公司正计划完全退出美国市场。这家总部位于巴黎的公司的首席执行官让-玛丽‧特里坦（Jean-Marie Tritant）表示，他们计划“在2022年和2023年期间，大幅减少在美国的财务风险”。
市长布里德说：“有了新的管理层，我们将有机会追求这个空间的新愿景，专注于旧金山市中心的未来。无论是吸引新类型的企业或教育机构，还是创造一种完全不同的体验，我们都需要对一切可能性持开放态度。”
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