【大纪元2023年06月16日讯】（记者林霏编译报导）在无敌山景和“亚伯塔在召唤”的诱惑下，你可能会考虑搬来亚省。以下是《理财》刊登的有关亚省住房、生活成本和其它方面的信息，作为你是否搬来亚省的参考。
据加拿大统计局估计，2021/2022年有29,422人从安大略省迁至亚省，比搬去其它省份的人都多，同比增长了132%。不仅是安省人，约有28,238位卑诗省民也搬到亚省，同比增长105%，创下卑诗省20年来的最高纪录。
为何选择亚省
机械工程师艾米丽·马丁(Emily Martin)和她的配偶于2022年9月从多伦多北部的旺市搬到了卡尔加里。搬家的最主要原因是这里的生活成本较低、房价更实惠，以及多彩的生活方式。
亚省的住房成本
在卡尔加里，马丁住在一栋1,400平方英尺的多层单元房中，每月房租2,100元，包括水电费、互联网和停车费。而她在旺市的公寓面积为800平方英尺，每月租金为2,300元，外加水电费、互联网和停车费约400元（总计2,700元）。住房费用每月省下600元，而居住面积几乎翻了一倍。
她计划在未来两年内买房。如果留在大多伦多地区，“可能需要10年的时间。”她介绍，“当时，我们都是机械工程师，收入高于加拿大平均水平，但仍不足以实现这一目标。”2022年底，多伦多房屋的基准价格超过100万。
马丁正在寻找位于中心位置、靠近公共交通的三居室或四居室的房子。她表示，“这样的房子在40到60万元之间有很多选择——而在多伦多，房价得在100万到150万元左右。”
生活成本比较
住房的可负担性并不是搬到亚省的唯一经济动机，这里的税收也较低。温哥华RGF综合财富管理公司的注册理财规划师休斯（Teresa Black Hughes）表示，在亚省出售房产时，没有省级销售税或土地转让税，只有房产登记费：以50元为基数，加上房产价值的每5,000元增加2元，再加上抵押贷款费用（50元和每5,000元1.5元）。
对于一个首付为20%的50万房产，这笔费用是330元。相比之下，在多伦多，同样的房产价格，土地转让税为12,950元。亚省不征收健康保险费税，安大略省政府称其费用为0至900元，取决于你的收入。
那么日常开支，如汽油和杂货呢？截至今年5月底，亚省的平均油价为每升1.4元，满油箱（平均55升）为77元。以目前的平均油价计算，安大略省一满箱汽油的价格约为85元，卑诗省为100元。如果每两周加一次油，每年在亚省的汽油费用为1,848元，在安省为2,040元，卑诗省为2,400元。
亚省的年平均汽车保险费为1,306元（安大略省为1,505元，卑诗省为1,832元）。至于食品杂货，亚省省府估计，每人每月的食品费用为250元，或每年3,000元，低于全国平均水平。去年，加拿大女性的年平均食品费用约为3,500元，男性为4,000元。
亚省的个人所得税
休斯说，亚省的个人所得税税率略高于卑诗省和安省，但所缴纳的总所得税差异不大。
2021年，亚省的税后年收入中位数为77,000元，安省为73,000元，卑诗省为68,500元。总的来说，与安省和卑诗省等人口较多的省份相比，亚省的住房和其它费用较低，而且平均收入较高，不过亚省较高的所得税率略微抵消了这一点。
住在亚省的感觉
亚省的主要城市附近有着自然的风光和景区。“这是一个非常活跃的年轻城市”，马丁谈到在卡尔加里的生活时说，“我们在这里精神上和身体上都健康很多。”周边的山区、附近的健身室和步道都有助于改善生活质量。
然而，与多伦多或温哥华相比，亚省主要城市的交通基础设施较少。亚省首府和第二大城市埃德蒙顿的目标是成为一个“15分钟城市”，这意味着50%的出行可以通过公共交通或步行完成，该计划仍在进行中。目前，埃德蒙顿的步行得分为40分（满分100分），公共交通得分为78分。卡尔加里的步行得分为39分，公共交通得分为50分。
步行得分为0到49表明该城市出行大多数需要汽车，50到69的交通分数表明一个城市有很多公交选择，而70到89的分数表明大多数出行可使用公交，交通很发达。
亚省的气候
另一个需要考虑的因素是气候。亚省省府称，“冬季气温极低，温度可低至零下40摄氏度或更低。”虽然许多加拿大人习惯了寒冷的天气，但这无疑是需要考虑的问题，因为这意味着取暖成本和其它因素的增加，特别是与卑诗省更温和的气候（特别是沿海地区）相比，休斯说。
亚省的房地产市场
卡尔加里Western Elite房地产集团的房地产经纪人斯宾塞·汤金森(Spencer Tonkinson)表示，现在搬来亚省的人很多，有来自安省的，还有来自卑诗省的，增加的需求正在加剧卡尔加里房地产市场的竞争。
汤金森表示，越来越多的卑诗省民被亚省较低的生活成本和充足的就业机会所吸引。一些卑诗省房主告诉他，随着利率攀升，他们很难支付抵押贷款的还款额，他们注意到亚省的房价更实惠。
“我认为，竞争肯定会变得更糟。”汤金森表示，春季市场供不应求，所有类型房屋的卖家都比预期的少，较低的库存可能意味着更激烈的竞争。一些潜在买家已经被推入租赁市场，因为更高的利率使得获得抵押贷款的资格变得更加困难。这也进一步推高了卡尔加里地区的房租。
他表示，尽管竞争越来越激烈，亚省市场与加拿大其它地区的一个主要区别是，售价远高于标价、无条件购买等情况并不常见。
搬迁费用抵税
在某些情况下，如运输和储存费用、旅行费用和临时生活费用，这些费用可以抵税。“如果你为了工作或做生意而搬家并建立了一个新家，那么搬家费用可能会被扣除。”休斯说。
加拿大政府列出了一些有资格在所得税申报表上扣除的费用，请参看国税局的个人所得税指南。
综合考虑是否搬到亚省
搬到另一个省是一个改变生活的决定，要根据自己的情况权衡利弊。做好功课是关键，这可能包括进行试运行。
休斯说：“你必须首先想像自己在那里并做功课，以了解社区和环境将会是什么样子。也许你可以在那个地区租住一段时间，感受一下，看看它是否是理想的定居地。”
此外，还要考虑是否需要找一份新工作，或者雇主是否愿意你远程工作（并且可能在不同的时区），还要考虑医疗保健费用，以及根据你的个人情况和需求，在新地点获得医疗保健的方式可能会发生什么变化。◇
责任编辑：齐守善
