【大紀元2023年06月16日訊】（記者林霏編譯報導）在無敵山景和「亞伯塔在召喚」的誘惑下，你可能會考慮搬來亞省。以下是《理財》刊登的有關亞省住房、生活成本和其它方面的信息，作為你是否搬來亞省的參考。
據加拿大統計局估計，2021/2022年有29,422人從安大略省遷至亞省，比搬去其它省份的人都多，同比增長了132%。不僅是安省人，約有28,238位卑詩省民也搬到亞省，同比增長105%，創下卑詩省20年來的最高紀錄。
為何選擇亞省
機械工程師艾米麗·馬丁(Emily Martin)和她的配偶於2022年9月從多倫多北部的旺市搬到了卡爾加里。搬家的最主要原因是這裡的生活成本較低、房價更實惠，以及多彩的生活方式。
亞省的住房成本
在卡爾加里，馬丁住在一棟1,400平方英尺的多層單元房中，每月房租2,100元，包括水電費、互聯網和停車費。而她在旺市的公寓面積為800平方英尺，每月租金為2,300元，外加水電費、互聯網和停車費約400元（總計2,700元）。住房費用每月省下600元，而居住面積幾乎翻了一倍。
她計劃在未來兩年內買房。如果留在大多倫多地區，「可能需要10年的時間。」她介紹，「當時，我們都是機械工程師，收入高於加拿大平均水平，但仍不足以實現這一目標。」2022年底，多倫多房屋的基準價格超過100萬。
馬丁正在尋找位於中心位置、靠近公共交通的三居室或四居室的房子。她表示，「這樣的房子在40到60萬元之間有很多選擇——而在多倫多，房價得在100萬到150萬元左右。」
生活成本比較
住房的可負擔性並不是搬到亞省的唯一經濟動機，這裡的稅收也較低。溫哥華RGF綜合財富管理公司的註冊理財規劃師休斯（Teresa Black Hughes）表示，在亞省出售房產時，沒有省級銷售稅或土地轉讓稅，只有房產登記費：以50元為基數，加上房產價值的每5,000元增加2元，再加上抵押貸款費用（50元和每5,000元1.5元）。
對於一個首付為20%的50萬房產，這筆費用是330元。相比之下，在多倫多，同樣的房產價格，土地轉讓稅為12,950元。亞省不徵收健康保險費稅，安大略省政府稱其費用為0至900元，取決於你的收入。
那麼日常開支，如汽油和雜貨呢？截至今年5月底，亞省的平均油價為每升1.4元，滿油箱（平均55升）為77元。以目前的平均油價計算，安大略省一滿箱汽油的價格約為85元，卑詩省為100元。如果每兩週加一次油，每年在亞省的汽油費用為1,848元，在安省為2,040元，卑詩省為2,400元。
亞省的年平均汽車保險費為1,306元（安大略省為1,505元，卑詩省為1,832元）。至於食品雜貨，亞省省府估計，每人每月的食品費用為250元，或每年3,000元，低於全國平均水平。去年，加拿大女性的年平均食品費用約為3,500元，男性為4,000元。
亞省的個人所得稅
休斯說，亞省的個人所得稅稅率略高於卑詩省和安省，但所繳納的總所得稅差異不大。
2021年，亞省的稅後年收入中位數為77,000元，安省為73,000元，卑詩省為68,500元。總的來說，與安省和卑詩省等人口較多的省份相比，亞省的住房和其它費用較低，而且平均收入較高，不過亞省較高的所得稅率略微抵消了這一點。
住在亞省的感覺
亞省的主要城市附近有著自然的風光和景區。「這是一個非常活躍的年輕城市」，馬丁談到在卡爾加里的生活時說，「我們在這裡精神上和身體上都健康很多。」周邊的山區、附近的健身室和步道都有助於改善生活質量。
然而，與多倫多或溫哥華相比，亞省主要城市的交通基礎設施較少。亞省首府和第二大城市埃德蒙頓的目標是成為一個「15分鐘城市」，這意味著50%的出行可以通過公共交通或步行完成，該計劃仍在進行中。目前，埃德蒙頓的步行得分為40分（滿分100分），公共交通得分為78分。卡爾加里的步行得分為39分，公共交通得分為50分。
步行得分為0到49表明該城市出行大多數需要汽車，50到69的交通分數表明一個城市有很多公交選擇，而70到89的分數表明大多數出行可使用公交，交通很發達。
亞省的氣候
另一個需要考慮的因素是氣候。亞省省府稱，「冬季氣溫極低，溫度可低至零下40攝氏度或更低。」雖然許多加拿大人習慣了寒冷的天氣，但這無疑是需要考慮的問題，因為這意味著取暖成本和其它因素的增加，特別是與卑詩省更溫和的氣候（特別是沿海地區）相比，休斯說。
亞省的房地產市場
卡爾加里Western Elite房地產集團的房地產經紀人斯賓塞·湯金森(Spencer Tonkinson)表示，現在搬來亞省的人很多，有來自安省的，還有來自卑詩省的，增加的需求正在加劇卡爾加里房地產市場的競爭。
湯金森表示，越來越多的卑詩省民被亞省較低的生活成本和充足的就業機會所吸引。一些卑詩省房主告訴他，隨著利率攀升，他們很難支付抵押貸款的還款額，他們注意到亞省的房價更實惠。
「我認為，競爭肯定會變得更糟。」湯金森表示，春季市場供不應求，所有類型房屋的賣家都比預期的少，較低的庫存可能意味著更激烈的競爭。一些潛在買家已經被推入租賃市場，因為更高的利率使得獲得抵押貸款的資格變得更加困難。這也進一步推高了卡爾加里地區的房租。
他表示，儘管競爭越來越激烈，亞省市場與加拿大其它地區的一個主要區別是，售價遠高於標價、無條件購買等情況並不常見。
搬遷費用抵稅
在某些情況下，如運輸和儲存費用、旅行費用和臨時生活費用，這些費用可以抵稅。「如果你為了工作或做生意而搬家並建立了一個新家，那麼搬家費用可能會被扣除。」休斯說。
加拿大政府列出了一些有資格在所得稅申報表上扣除的費用，請參看國稅局的個人所得稅指南。
綜合考慮是否搬到亞省
搬到另一個省是一個改變生活的決定，要根據自己的情況權衡利弊。做好功課是關鍵，這可能包括進行試運行。
休斯說：「你必須首先想像自己在那裡並做功課，以了解社區和環境將會是什麼樣子。也許你可以在那個地區租住一段時間，感受一下，看看它是否是理想的定居地。」
此外，還要考慮是否需要找一份新工作，或者雇主是否願意你遠程工作（並且可能在不同的時區），還要考慮醫療保健費用，以及根據你的個人情況和需求，在新地點獲得醫療保健的方式可能會發生什麼變化。◇
責任編輯：齊守善
