【大纪元2023年06月25日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）随着澳洲储备银行持续加息带来的还款压力，州府城市外郊区被迫销售的不良房产数量正在增加，特别悉尼部分地区近一成新挂牌房产是迫于财务压力而进入市场。
房地产数据集团 Domain的最新数据显示，5月，州府城市被迫挂牌销售的不良房产数量占比约为2.8%，虽然总体来看远低于2018年5.1%的创纪录水平，但部分地区的占比已经出现明显增加。
例如，位于悉尼西部远郊的黑镇（Blacktown），9.2%新挂牌的房产是因为财务困境而上市销售，而在去年同期只有5.2%。在悉尼的西南区，这一比例已经高达9.8%，去年5月只有4%。
整体来看，墨尔本和珀斯被迫进入市场的房产比例虽然低于一年前，但墨尔本东南部和东北部地区、珀斯西北部都出现明显上升。黄金海岸的这一比例也从去年5月的8.2%上升至了今年的9.3%。
Domain研究与经济部主管鲍威尔（Nicola Powell）告诉澳洲《卫报》，这些因财务压力抛售房产的地区大都是房价相对便宜的地区，这些业主可能是在房价高峰期入手房产，但现在他们感受到了生活成本大涨的压力。
为抑制通胀飙涨，澳洲储备银行自去年 5 月以来已经加息12次。
鲍威尔认为，如果财政部和储银的预测准确，失业率在未来一年上升到4.5%，会有更多的人因为财务困境而被迫出售手中的房产。
责任编辑：苏瑞
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