【大纪元2023年06月25日讯】中国房地产市场低迷，影响所及房企股价整体持续下跌，A股房企连续20个交易日每日股票收盘价均低于每股人民币1元，触发终止上市条件。除了已经确定强制退市的几家企业之外，还有部分房企的股价触及了强制退市的边缘。
6月22日，克而瑞地产研究中心发布的报告称，截至6月21日，共有8家A股房企因连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元/股而触发了终止上市条件，且全部都是戴帽企业，其中蓝光发展已经于6月6日完成了退市。
澎湃新闻报导，从6月21日收盘价来看，共有12家房企的收盘价低于2元/股，其中泛海控股已经有连续11个交易日低于1元/股，有可能触发终止上市条件。而其余股价高于1元/股的企业中有部分企业的股价也曾经跌至1元/股左右，随时有可能面临退市。
据《证券时报》统计，A股房地产上市公司目前共114家。除了已经确定强制下市的数家企业，还有部分房企的股价触及了强制下市的边缘。
克而瑞认为，整体看来，当前有部分房企因为流动性以及经营危机陷入了退市潮，同时其中已经有部分企业开启了保壳计划。在当前房企使用的注入资产、股东增持以及回购股份三种方法中，注入资产对于股价的提振效果相对较好，而纯资本运作的股东增持和回购股份则成效不一。
在此情况下，部分有退市危机的企业开始了保壳计划。
克而瑞在报告中称，据不完全统计，截至6月21日共有荣盛发展等7家房企开启了保壳计划，主要方法有三种：一是定增注入控股股东资产提升公司价值，二是通过股东增持刺激股价，三是公司回购股份。
但是“保壳”终究只是短期内的临时手段，这家房企研究机构说，在行业大环境尚未恢复情况下，陷入危机的房企能做的仍是积极解决流动性危机、削减企业冗余成本、维持企业口碑；部分企业扩张多元化业务也可能是一条出路。
责任编辑：方明
