【大纪元2023年06月30日讯】（大纪元记者方晓报导）中共央行日前公布调查报告显示，大陆民众下季度购房意愿和对房价预期同步大跌。同时，58%的居民倾向于“更多储蓄”。
6月29日，中共央行公布“2023年第二季度城镇储户问卷调查报告”显示，第二季度收入感受指数为49.7%，比上季下降1.0个百分点。其中，15.1%的居民认为收入“减少”，比上季增加0.6个百分点。收入信心指数为48.5%，比上季下降1.4个百分点。
第二季度就业感受指数为37.6%，比上季下降2.3个百分点。其中，44.5%的居民认为“一般”，43.7%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为48.7%，比上季下降3.6个百分点。
物价和房价预期方面，对下季度物价预期指数为57.7%，比上季下降0.9个百分点。其中，23.1%的居民预期下季物价将“上升”，54.8%的居民预期“基本不变”，9.7%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。
对于下季度房价，预期未来3个月房价将上涨的受访者为15.9%，低于第一季的18.5%；54.2%的居民预期“基本不变”，16.5%的居民预期“下降”，13.4%的居民认为“看不准”。
自疫情爆发以来，中国的房地产市场一直低迷。根据在线房地产平诸葛找房（zhuge.com）的数据，过去一年，中国100个重点城市的二手住宅市场均价下跌0.7%。
越来越多的房主将他们的住房挂牌销售，使得二手房挂牌量创下数年来新高。
根据研究机构上海易居房地产研究院收集的数据，包括上海、北京、广州和杭州在内的13个主要城市，5月份二手房挂牌量比去年12月增长25%，其中上海的挂牌量激增82%，武汉的挂牌量增长72%。
尽管二手房挂牌数量增加，但成交量反而减少。据克而瑞研究院统计，3月上海二手房成交2.4万套，4月成交1.77万套，5月成交量进一步降至1.6万套左右。而2019年—2022年的5月，二手成交量均在2.3万套以上。
“2023年第二季度城镇储户问卷调查报告”还显示，消费、储蓄和投资意愿方面，倾向于“更多储蓄”的居民占58%，比上季增加0.1个百分点。
三年疫情重创中国经济。中共取消“动态清零”的封控政策后，经济并未呈现复苏迹象。
西部证券首席宏观分析师边泉水的文章表示，2020年疫情以来，居民消费增速明显放缓。2020—2022年中国居民人均消费支出年均增长4.4%，较疫情前2017—2019年平均增速8%下降3.6个百分点。
边泉水表示，居民消费增长放缓受到多方面因素影响。首要因素是居民收入。受疫情冲击，居民收入增速明显放缓。第二个因素是就业。疫情以来，城镇失业率上升，城镇就业增速减慢。第三个因素是疫情以来居民储蓄率明显上升，导致居民消费增速跌幅比居民收入增速跌幅更大。
中国储蓄率高的背后是老百姓不敢花钱。
6月29日，总理李强主持召开中共国务院常务会议，审议通过《关于促进家居消费的若干措施》，拟增强居民消费意愿。
中共政府急于拉动消费。许多地方政府想尽办法刺激消费，但居民消费依然持续低迷。
有网文说，居民储蓄与收入预期、就业预期、存款利率、其它投资品收益率、社会保障水平、未来的不确定性等因素相关。
据中共国家统计局的数据，4月、5月中国16—24岁人口调查失业率接连达20.4%、20.8%，这是自2018年公布此项统计数据以来的最高值。
5月12日，中国手机大厂OPPO公司宣布终止集团旗下IC设计哲库科技（ZEKU）业务，使得3000名员工在一夕之间失业。有员工痛心表示：“出个差，公司没了！”“昨天入职，今天倒闭。”
在失业率高、收入预期走低的同时，老百姓的生活开支却越来越大。除了房贷月供外，子女教育、生病住院、养老等等费用，每一项的开支都越来越大，老百姓的消费意愿就会减弱。
另外，中共央行也公布了二季度“企业家和银行家问卷调查”，结果显示受访者对宏观经济热度的判断出现回落。其中第二季度企业家宏观经济热度指数为30.9%，比第一季下跌3.0个百分点；第二季度银行家宏观经济热度指数为37.8%，也比第一季下跌2.4个百分点。
责任编辑：林琮文#
