【大纪元2023年07月31日讯】（大纪元记者徐乃义台湾桃园报导）桃园市长张善政31日前往桃园区，出席“桃园市首件公私合作民办都更案开工动土典礼”。张善政表示，“桃园区埔子段都更案”基地位于桃园区中正一街及正康一街口，由市府携手宜雄建设、诚永营造共同推动，将兴建地上24层、地下3层的住宅大楼，共设置132户住宅，预计于2026年中下旬完工，不但是桃园首件公私合作之民办都市更新案，开发完成后亦将成为地区亮点，期盼可以带动周边地区的都市更新。
张善政指出，本案兴建完成后，市府可分回之空间，将于大楼1、2层部分规划设置图书馆，并于南侧一楼设置10个机车位及U-Bike场站等公益设施，提供民众使用，以提升整体居住环境品质，活络社区发展。
张善政提到，“桃园区埔子段都更案”基地为3,366.06平方公尺的住宅区，其中8成土地为宜雄建设所有，市府所持有之公有土地面积占约2成，市府期盼与宜雄建设携手合作，发挥“一加一大于二”的效果，让老旧街廓能够顺利都更。
张善政说，本案基地位置非常好，紧邻中正路等主要干道，离未来的捷运绿线G08站亦仅约500米，周边发展可说是指日可待。宜雄建设长年秉持诚实、用心的态度，推动桃园许多建案，期待此次都更案能成为诱因，进一步带动邻近地区的都更与发展。
宜雄建设董事长赖森源表示，一座城市的发展，需要依靠各方努力；都市开发亦是一桩美事，能够借此让老旧街廓更加美观。桃园区埔子段都更案是宜雄建设第一件与市府合作的建设案，中间经过多次讨论，最终促成本案开工，非常感谢市府的协助，而宜雄建设也将秉持用心、认真的态度，尽最大的努力将建案做到最好。
都发局表示，本案邻近捷运绿线G08站，未来周边地区将可随大众运输沿线进行开发，实现TOD倡导高效、混合的土地利用，并透过容积奖励、较低的土地及合法建筑物所有权人同意比例门槛等诱因，带动周边地区进行都市更新。
本案在基地规划上，将留设大面积开放空间及人行步道，减轻建筑量体对道路造成之压迫感，并提供周遭民众休憩空间；同时协助取得及开辟基地内北侧大华一街之计划道路，打通瓶颈道路，以利民众通行。◇
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