【大纪元2023年09月19日讯】（大纪元记者曾晓熏香港报导）地产建设商会执委会主席兼会德丰地产主席梁志坚接受传媒访问时表示，本港经济下滑受大环境及大量港人移民以致内需疲弱所影响，认为政府推动夜经济对整体经济的帮助不大。
梁志坚在访问中表示，现时经济不景气属于全球状况，加上本港至少有20万人移民，当中主要为中上阶层，令人手缺乏以及内需进一步疲弱。
他指出铜锣湾波斯富街以往商铺林立，但现时已经十室九空，直言“门面工夫都做得不好，怎搞夜市？”
他又以中环海滨的夜市为例，指政府“搞了10多年都未搞得起”，认为政府推行的夜经济活动对整体经济而言不会有太大帮助。
他又指出，香港过往发展以往远超新加坡，但新加坡目前已作出不少土地及早储备的规划，反观本港短期缺乏土地发展。
至于今年度多幅土地流标，梁志坚认为，目前政府推出尚未平整的土地予发展商“自行计数”投地，但由于地产商与政府看法不一，加上地产商现时投资较以往谨慎，以致部分投标最终未达政府所定底价而流标。
至于会德丰有份入标的赤柱住宅地流标，他分析指，因该土地属豪宅区，故政府底价可能较高，但地产商则认为土地未平整，需开山劈石，故投标价格谨慎。
对于政府的北部都会区及交椅洲人工岛计划，梁志坚认为足以应付未来二三十年计划，但他指政府程序繁琐，叠床架屋，担心会拖慢发展。
他又说仍看好香港未来10至20年的发展，个需要重新检视一些发展范畴，而非只着重大湾区的投资。◇
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