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墨尔本部分城区房价大跌 专家:捡漏好时机

自去年9月以来,维州共有28个城区的房价中位数跌破了百万澳元大关,其中部分地区下跌了近30万澳元。(Mark Metcalfe/Getty Images)
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【大纪元2023年09月27日讯】(大纪元记者李凡真墨尔本编译报导)据《太阳先驱报》报导,去年,维州数十个房价曾在百万澳元以上的城区跌出了“百万俱乐部”。而行业专家透露,买家现在可以“捡漏”,赶在明年春天房价重新上涨前,在这些地区购入“特价”房产。

PropTrack机构的数据显示,自去年9月以来,全州共有28个城区的房价中位数跌破了百万澳元大关,其中部分地区下跌了近30万澳元。

内西区富士贵(Footscray)距离墨尔本中央商务区仅5公里,其房价中位数在过去12个月下跌了14万澳元,至87.75万澳元。房地产公司Cate Bakos Property老板巴科斯(Cate Bakos)表示,考虑到内西区靠近市中心,在此地置业是买家“绝佳的机会”。

此外,该地产中介还大力推荐威廉姆斯镇北(Williamstown North),那里的房价中位数下降了29.15万澳元,跌至89万澳元;此外,还有橡树公园(Oak Park),均价为95万澳元;钻石溪(Diamond Creek)房价为94.6万澳元,基洛尔东(Keilor East)为96.25万澳元。

巴科斯表示,这些城区的房价可能会在未来12至18个月内重回“百万俱乐部”。

“随着铁路系统的升级、人口的增长和逐渐复工,我认为能连通铁路的城区的房价将反弹最快。”她说。

还有一些地区,如新吉斯伯恩(New Gisborne)、丹德农山(Mt Dandenong)和仙女港(Port Fairy),去年的房价中位数均从100万澳元以上,下跌超过20万澳元。

责任编辑:李欣然

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