【大纪元2024年01月05日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）2023年大温哥华地区最受欢迎的购房区域可能并不令人意外。本拿比和北岸等地区受到大温地区购房者的欢迎。同时，据行业专家称，北三角洲和温哥华鳟鱼湖（Trout Lake）周边地区等新兴地区已经引起了一些关注。
据Burnaby Now报导，总部位于温哥华的经纪公司Engel and Volkers的房地产顾问卡梅伦．菲利普斯(Cameron Phillips)表示，本拿比和西温代表了两个强劲的市场，这两个市场受到相互对立的买家群体的支撑。他说：“他们是市场的两个不同方面，即西温无需抵押贷款的豪华买家和本拿比的首次购房者。”
卡梅伦表示，虽然自2022年以来这两个市场的房屋销售量都下降了5%，但这低于所有大温地区市场约13%的平均降幅。菲利普斯说：“与去年相比，这些物业在我们都市区的销售最为强劲。”此外，与2022年相比，北三角洲的实际销售量成长了0.6%，是整个大温地区唯一出现正成长的次市场。
北三角洲住宅供应量更多
总体而言，大温地区房地产市场的房屋挂牌天数增加了17%。菲利普斯表示，相比之下，北三角洲却下降了35%。他说：“当北三角洲挂牌上市的房屋出现时，它们就会以超过该大温地区任何其他子市场的速度被抢走，这是非常吸引人的。”
首次购屋者倾向于选择北三角洲和本拿比等地区，与其他大温地区市场相比，这些地区的供应量更多或价格更低。另一方面，北岸仍然是不依赖抵押贷款的个人最理想的地区之一。其中许多社区还兼具卑诗省的自然风光与便利的城市设施，以城市生活闻名。
经纪公司The Brand Real Estate Group的创始人尚塔尔．维尼奥拉(Chantal Vignola)表示，对于购买独立屋和城市屋来说，这始终是每个人都向往的。维尼奥拉说，温东鳟鱼湖周围地区是买家的另一个热点。这要归功于它靠近户外设施、方便前往温哥华人口稠密的地区，以及由于卑诗省新的以交通为导向的发展立法带来的新的潜在发展带来的效应。
鳟鱼湖是大温地区仅有的淡水湖之一，位于温哥华的正中心。维尼奥拉说，这个地区的感觉与北温相似，但价格却不高。该地区正在涌现预售开发项目，例如First Track Developments开发的Woodland Block以及Fabric Living和Ergas Group开发的The Cut，此外还有商业百老汇站和纳奈莫站等天车站周围的未来开发项目。◇
责任编辑：李盈
