【大紀元2024年01月05日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）2023年大溫哥華地區最受歡迎的購房區域可能並不令人意外。本拿比和北岸等地區受到大溫地區購房者的歡迎。同時，據行業專家稱，北三角洲和溫哥華鱒魚湖（Trout Lake）周邊地區等新興地區已經引起了一些關注。
據Burnaby Now報導，總部位於溫哥華的經紀公司Engel and Volkers的房地產顧問卡梅倫．菲利普斯(Cameron Phillips)表示，本拿比和西溫代表了兩個強勁的市場，這兩個市場受到相互對立的買家群體的支撐。他說：「他們是市場的兩個不同方面，即西溫無需抵押貸款的豪華買家和本拿比的首次購房者。」
卡梅倫表示，雖然自2022年以來這兩個市場的房屋銷售量都下降了5%，但這低於所有大溫地區市場約13%的平均降幅。菲利普斯說：「與去年相比，這些物業在我們都市區的銷售最為強勁。」此外，與2022年相比，北三角洲的實際銷售量成長了0.6%，是整個大溫地區唯一出現正成長的次市場。
北三角洲住宅供應量更多
總體而言，大溫地區房地產市場的房屋掛牌天數增加了17%。菲利普斯表示，相比之下，北三角洲卻下降了35%。他說：「當北三角洲掛牌上市的房屋出現時，它們就會以超過該大溫地區任何其他子市場的速度被搶走，這是非常吸引人的。」
首次購屋者傾向於選擇北三角洲和本拿比等地區，與其他大溫地區市場相比，這些地區的供應量更多或價格更低。另一方面，北岸仍然是不依賴抵押貸款的個人最理想的地區之一。其中許多社區還兼具卑詩省的自然風光與便利的城市設施，以城市生活聞名。
經紀公司The Brand Real Estate Group的創始人尚塔爾．維尼奧拉(Chantal Vignola)表示，對於購買獨立屋和城市屋來說，這始終是每個人都嚮往的。維尼奧拉說，溫東鱒魚湖周圍地區是買家的另一個熱點。這要歸功於它靠近戶外設施、方便前往溫哥華人口稠密的地區，以及由於卑詩省新的以交通為導向的發展立法帶來的新的潛在發展帶來的效應。
鱒魚湖是大溫地區僅有的淡水湖之一，位於溫哥華的正中心。維尼奧拉說，這個地區的感覺與北溫相似，但價格卻不高。該地區正在湧現預售開發項目，例如First Track Developments開發的Woodland Block以及Fabric Living和Ergas Group開發的The Cut，此外還有商業百老匯站和納奈莫站等天車站周圍的未來開發項目。◇
責任編輯：李盈
