【大纪元2024年11月06日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产买家代理协会（REBAA）近日对“免费”买家代理广告日益流行的趋势发出了警告，指出这些免费的服务并“不一定符合买家的最佳利益”。
据澳洲房地产网消息，澳洲房地产买家代理协会会长Melinda Jennison表示，最近她收到了一封“免费”买方代理服务的促销电子邮件，该邮件看起来是“由开发营销人员针对抵押贷款经纪人发送的”。
她警告道，真正合法的买方代理总会收取一定的专业服务费的，因为他们是专门为买方服务的。而这种促销活动往往是房产推销员销售劣质开发产品的手段。
她认为，这些“免费”买家代理是变相的销售代理。他们有巨大的经济动机来帮助买家购买该房产，但这不一定符合买家的最佳利益。
“使用‘买方代理’一词并加上一些主流媒体的标识，是在试图让该业务看起来合法，而事实上他们所提供的服务与买房无关，而是与卖房有关。”
Jennison敦促买家考虑房产交易的任何一方是否对交易结果有既得利益。
她建议消费者仔细检查买方代理的资质，确保他们有适当的执照并专门为买方服务。
“买家还应该询问他们的经验、从业时间、调查方法、相关行业机构的会员资格，包括他们是否是澳洲房地产买家代理协会的认证会员，以及他们如何获得报酬和由谁支付。”Jennison说。
澳洲房地产投资专业人士协会（PIPA）会长Nicola McDougall也表达了同样的看法。
他说，长期以来，免费咨询一直是推销员的专利，并称这种最新的免费买家代理伎俩“只是无良经营者试图从毫无戒心的房产买家身上牟利的又一例证”。
两位行业专家都表示，与有执照的独立专业人士合作非常重要，因为他们会将买家的利益，而不是他们自己的佣金，置于首先考虑之列。
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