【大紀元2024年11月06日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲房地產買家代理協會（REBAA）近日對「免費」買家代理廣告日益流行的趨勢發出了警告，指出這些免費的服務並「不一定符合買家的最佳利益」。
據澳洲房地產網消息，澳洲房地產買家代理協會會長Melinda Jennison表示，最近她收到了一封「免費」買方代理服務的促銷電子郵件，該郵件看起來是「由開發營銷人員針對抵押貸款經紀人發送的」。
她警告道，真正合法的買方代理總會收取一定的專業服務費的，因為他們是專門為買方服務的。而這種促銷活動往往是房產推銷員銷售劣質開發產品的手段。
她認為，這些「免費」買家代理是變相的銷售代理。他們有巨大的經濟動機來幫助買家購買該房產，但這不一定符合買家的最佳利益。
「使用『買方代理』一詞並加上一些主流媒體的標識，是在試圖讓該業務看起來合法，而事實上他們所提供的服務與買房無關，而是與賣房有關。」
Jennison敦促買家考慮房產交易的任何一方是否對交易結果有既得利益。
她建議消費者仔細檢查買方代理的資質，確保他們有適當的執照並專門為買方服務。
「買家還應該詢問他們的經驗、從業時間、調查方法、相關行業機構的會員資格，包括他們是否是澳洲房地產買家代理協會的認證會員，以及他們如何獲得報酬和由誰支付。」Jennison說。
澳洲房地產投資專業人士協會（PIPA）會長Nicola McDougall也表達了同樣的看法。
他說，長期以來，免費諮詢一直是推銷員的專利，並稱這種最新的免費買家代理伎倆「只是無良經營者試圖從毫無戒心的房產買家身上牟利的又一例證」。
兩位行業專家都表示，與有執照的獨立專業人士合作非常重要，因為他們會將買家的利益，而不是他們自己的傭金，置於首先考慮之列。
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