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St Leonards一建租项目计划公布 含272套公寓

位于St Leonards的Telstra Exchange所在地将被改造成一座拥有272套出租公寓的42层高塔楼。(谷歌地图)
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【大纪元2024年02月20日讯】(大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导)悉尼St Leonards地区一个重大开发项目计划已揭晓,该项目耗资2.09亿元,为该地区的快速发展建造数百个出租公寓(Build to rent)。

位于St Leonards的Telstra Exchange所在地将被改造成一座拥有272套出租公寓的42层高塔楼。

位于太平洋公路(Pacific Highway)524—542号的这一开发项目还将包括84套服务式公寓和零售区等。

据《每日电讯报》报导,现有的Telstra交换中心大楼为悉尼北区提供了重要的电信基础设施,该大楼将被保留并改建成塔楼。

开发场地还包括位于Telstra交换大楼旁边的四栋零售商用建筑,这些建筑将作为项目的一部分被拆除。

这些商铺是St Leonards太平洋高速公路边仅存的未开发的低密度建筑,目前是包括Green Gourmet素食餐厅在内的企业的所在地。

开发计划称,新建的出租塔楼旨在为租房者提供另一种选择,包括为买房而储蓄的租房者或选择长租的租房者,并称,该项目将满足下北岸地区对新的低成本住房的需求,为悉尼不断增长的人口带来住房多样性、稳定性和可负担性,从而为社区带来重要的社会和经济效益。

开发商Home Apartments的计划显示,这座塔楼还将配备社区设施、地下停车场和景观工程。

如果获得批准,该项目将成为St Leonards第二高的建筑,高155米。

北岸还计划建造其它几座出租式大楼,包括位于North Sydney亚瑟街(Arthur St)146号的40层高大楼、位于Chatswood太平洋公路763—769号的220套公寓的大楼,以及位于St Leonards科尔森街(Nicholson St)46—52号和克里斯蒂街(Christie St)59—67号的276套公寓的大楼。

建租模式被定义为专门为出租而建的住房,由单一所有权人持有并进行专业管理,通常由每个地块的开发商负责。

新州政府和联邦政府都已采取措施支持这类项目的开发,包括为开发商提供税收优惠。

这种模式的支持者表示,它可以改善租房选择,并为租户提供长期租约保障。租户通常还可以对公寓进行改造,如粉刷墙壁,有时还可以饲养宠物。

责任编辑:宗敏青

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