【大纪元2024年02月22日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）《财政预算案》即将出炉，中原集团创办人施永青表示，今次预算案是全面撤辣的最后机会，若不把握，下一阶段大量风险资产价值将蒸发，令经济走下坡，影响社会投资意愿，恐引发严重政治效果。
他说到，理解港府之前因担心楼价上升，影响年轻人置业，所以不全面撤辣。但现时房地产市场明显转变，市场资金不足，政府不该死板，当刻首要是撤销不合时宜的辣招，更可能需引导资金进市场。
施永青表示，本港楼市已调整两年，今年有机会出现转机。加上，美国有机会减息，以及如果大陆经济好转，带动香港经济重见起色，楼市有望转跌回升。
施永青指，虽然客观形势似乎对楼市不太有利，但本港住宅供应目前仍然不足，楼市呈“楼价跌、租金升”情况，反映有一批人对前景担忧而决定“由买转租”，从而推升租金。当租金回升至与息口平行、供平过租的情况再度来临，购买力便会再次由租转买。上述情况可能在下半年出现。＠
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