白手起家 千万富翁分享“最好财务决定”

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【大纪元2024年02月04日讯】(大纪元记者李言综合报导)25岁时,托里‧邓拉普(Tori Dunlap)存下了10万美元,并创立了价值数百万美元的企业“她的第一个十万”(Her First 100K),之后她赚到了足够的钱在她居住的西雅图买房。

即便如此,她还是坚持租房住。

“我做过的最好的一个财务决定就是不买房。”29岁的邓拉普告诉CNBC《Make It》节目,这位畅销书作者曾经也想买房子。

一度受父母的影响,她认为与其租房“把钱扔进下水道”,不如买房。然而,最终她还是决定放弃西雅图那套即将成交的房子。因为她首先要考虑的是职业和生活,而且她“没有管理房屋、修理房屋的技能”。

所以,她没有将自己的大笔财富用来买房,而是将这些资金进行多元化投资。如今,她已是千万富翁,但仍然租房住。

“这100%没问题,因为这对我的生活有意义。”她说,“我单身,没有孩子,而且经常旅行。如果我想搬家,我可以灵活地选择,这很好。”

她说,在买房的问题上,很多人陷入一个误区,不好意思承认自己租房住。根据美国人口普查数据,自2020年以来房价中位数上涨了近30%。

根据《经济学人》最近的一项分析,对于89%的美国人来说,租一间两室房子比买类似房产便宜。研究称,三年前,只有16%的美国人是这种情况。

此外,作为房客,您不必支付其它经常性的房屋所有权费用,包括私人抵押贷款保险、财产税、抵押贷款利息和维修费用。更不用说,拿出足够的现金来支付头期款。

邓拉普并非个例,对许多人来说,租房是一种选择的生活方式。NerdWallet发布的《2024年购屋者报告》显示,超过三分之一(37%)的租屋者计划一直租屋。四分之三的美国租屋者认为,租房比买房更适合他们现在的生活。

根据调查数据,一半以上(59%)的租屋者认为,在当前市场上,不买房是明智的投资。

不过,许多专家预计,2024年美国的房贷利率会下降,待售房屋库存量会增加。◇

责任编辑:孙芸#

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