【大纪元2024年03月12日讯】撤辣后楼市气氛持续升温，各代理于刚过去周末的十大屋苑所录交投普遍理想，但当中有一家按周亦见有减少情况。中原地产报37宗，与一个星期比较上升12宗；美联同样获得37宗，按周增10宗；利嘉阁则录21宗，按周倒退10宗；港置维持在12宗。
中原地产住宅部总裁陈永杰表示，撤辣令楼市重回正轨，换楼链亦随之启动，不少买家怕迟买会贵，入市决定明显加快，一手市场方面不足十天已录超过1500宗成交，本月一及二手市场皆旺。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，自财案公布全面撤辣后，楼市气氛明显活跃，全新盘及货尾吸引大批捧场客，并录得不少投资者及大手客成交，而且更不乏连购多伙作长线投资的“西饼客”，本地客及内地客入市意欲高涨，连带二手入市气氛亦被牵动，买家入市态度积极。
利嘉阁地产总裁廖伟强称，全城焦点落在一手市场及货尾新盘促销，而近期买家以大陆客为主，一次过买入单位的数量亦较多，加上代理配合积极销售，已抢去大部分客源。至于刚过去周末，二手成交维持双位数，反映撤辣后，市场气氛仍然炽热，但碍于业主对后市前景乐观，个别业主采惜售态度而决定加价，与买家想执平货的心态成强烈对比，双方需时拉扯，因而拖慢成交步伐。
香港置业行政总裁马泰阳表示，无论一手、或二手市场均可见到各类客源入市步伐明显加快，部分更不惜追价入市，反映市场对后市的信心正逐步重拾，不少资金亦正寻找出路。马氏相信，全撤辣效应持续浮现，楼市购买力释放，楼市亦迎来“价量齐升”的局面。
按区域划分，港岛区方面，中原太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本周末连录5宗成交，对比上周末录4宗升1宗，本月开局10日已录得13宗成交，已超越上月全月录11宗。分行刚促成景天阁中层C室成交，实用面积707平方呎，向正南，望街景。业主见政府已撤辣，趁有利好消息下沽货，原以1,400万元放盘，最终获区内用家以市价1,100万元承接，折合实用呎价15,559元，累减300万元。原业主于2014年9月以1,088万元买入单位，持货近10年，账面获利12万。
至于九龙区，中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，黄埔花园本周末录得4宗成交，较上星期升3宗，屋苑最新录4期1座中层F室成交，实用面积647平方呎，以848万元沽出，折合实用呎价13,107元。
新界区方面，利嘉阁地产天水围—天盛分行经理萧启诺表示，嘉湖山庄周末两天录得3宗成交，受惠楼市全面撤辣，买家入市信心增加，不过，同时亦出现业主反价以至封盘情况，在盘源缺少下，不少买家转而考虑一手市场。至于本周末成交单位中，包括美湖居1座高层F室，实用面积约441方呎，成交价400万元，呎价9,070元。@
责任编辑：陈玟绮
