【大纪元2024年03月19日讯】（大纪元记者叶泽宇香港报导）市建局启动旺角“洗衣街／花墟道重建计划”，外界质疑会影响花墟氛围。市建局总监（规划及设计）麦中杰昨早在一个港台节目称，会很小心保留花墟现有的运作方式，又称受影响的商户只占整个花墟范围内17%，预计在计划完成后，将提供更多地铺，可以提升花墟的气氛及经济活力。
重建项目分为“地盘A”和“地盘B”，其中“地盘A”包括1个较大的地盘和4个较小的地盘。麦中杰表示，4个较小的地盘如果重建只会是“摄罅楼”，相信大家都不想见到，故计划以地积比转移，将发展集中在较大的太子道西及洗衣街交界地盘，认为可更地尽其用。
至于该4个地盘会用于活化花墟的营运，“首先有些窄窄的地盘，我们会放公共空间，另外一些地盘适合的话，我们会放除了公共空间外，亦有一层或者底层的地铺”，他称着重花墟铺面的延续，故希望将来透过几个细小地盘及美化花墟后巷，例如增添壁画及重铺地面，让花店可在后巷设店，成为花墟第三个行人专用区。
麦中杰又说，市建局较早前已调查研究，并访问60多个花墟店铺，当中逾半认为花墟要扩充空间，故市建局在设计预留店铺和连接店铺的空间。他强调会很小心保留花墟现有的运作方式，受影响的商户可优先回迁，并说，相信日后新商铺的租金与现时分别不大。
当局今与业主和租户开会
香港鲜花盆栽批发联会主席赖荣春在花墟营运花店约33年，他在同一个节目表示，花墟是一个天时地利人和的地方，担心将来食肆和花店争铺位，大家要“斗最高的租金”。对于市建局称项目的其中一个目的为解决附近交通挤塞问题，赖荣春则指，除过年封路期间会较挤塞外，平日花墟并不挤塞，“我做主席那么久，（花墟）都没试过发生大的交通事故，所以它都很畅顺行车”。
他又指，暂时未有人接触自己或其他受影响商户，不清楚市建局有何赔偿方案或支援，他透露市建局今日将与业主和租户开会。
本土研究社质疑 社区设施被放到最外围
本土研究社日前质疑，是次重建计划包含兴建“社区康健中心”，形容是“等同将服务油尖旺区居民的社区设施放到区内的最外围位置”。市建局称“正正是透过一地多用重置这些设施”，又称会以更高标准重建。至于“社区康健中心”，他指现在旧旺角街市大楼进行翻新工程作为中期用途，长远希望放在项目的“地盘B”。他又称项目四通八达，长远规划希望接驳太子地铁站，认为作为未来康健中心的地点“容易达到”。
本土研究社又提到，受重建影响的界限街游乐场是全港余下5个公家人造草地曲棍球场之一。市建局称重建期间会在附近找一个替代的11人足球场，将来会在大楼兴建新的足球场。至于替代足球场的地点会继续与康文署研究。◇
责任编辑：陈真
