【大纪元2024年03月04日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲的出租屋空置率已经降至0.7%的历史新低，但租户之间的竞争似乎也有所下降。
Domain房产网的2月租金报告显示，2月空置率比1月低了0.1%，人口快速增长、建筑业发展缓慢以及房价上涨导致空置率进一步下降。
虽然空置率下降，但挂牌出租的房源平均浏览量却在下降，而且低于去年同期。
Domain研究与经济主管鲍威尔（Nicola Powell）说：“这预示着租客之间的竞争在下降，需求回落，租金上涨可能会放缓。”
“我们看到越来越多的首次置业者买房。随着针对首次购房者的新激励措施推出，再加上利率下调的可能性，这一趋势可能会加速。从而导致租赁市场需求减少，出租房源会相对增加。”
报告显示，阿德莱德和霍巴特是唯一空置率保持稳定的首府城市，堪培拉的空置率降幅最大，从1.5%降至1.3%。
堪培拉和达尔文的空置率在首府城市中最高，均为1.3%。阿德莱德和珀斯的空置率最低，均为0.3%。
由于供应量创历史新低，悉尼的空置率降至0.8%，也创下历史新低。
墨尔本的空置率回落至0.8%，创下了2023年3月以来的历史新低。这是墨尔本空置率连续第二个月下降。
布里斯班的空置率降至0.7%，达尔文的空置率降至1.3%，两地空置率也是连续第二个月下降。
责任编辑：宗敏青
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