【大纪元2024年07月24日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导） 台中捷运绿线营运四年，位头尾两端的北屯机捷特区及乌日高铁特区，在各种建设利多的带动下，房市呈现快速成长，带动大量人口红利。机捷特区的起始三站，让交通家便利，因此有了台中第二家好市多，而房市的火热程度，持续吸引品牌建商推案，下半年多件新案已受到各界关注。
根据台中市民政局统计，北屯区人口数近四年来，从二字头至去年6月2日正式突破至30万人；而北屯捷运总站载客量也从2021年6月的每月一万多人，至2024年6月增长到四万多人，有近四倍的成长量。
机捷特区下半年指标推案，汉宇建设机捷新案于稀有双公园的帝王角地，1500坪的基地以绿建筑及铝模板建筑工法受到瞩目，总楼高达27层，突破百米大关，成为北台中的城市天际线；其耗时七年整合当地土地，串起周边绿带与水区，独特创意，将成为当地街廓亮点。
另外，包含大城、富宇、远雄、惠宇、登阳、仁山等超过十家开发商，也在北屯机捷拥有土地库存，当中远雄集团旗下的远雄建设，约1311坪的“碧柳段新案”即将在九月动工，市场推估单价可望有6字头。
住展杂志发言人陈炳辰表示，台中产业支撑性强，新案量能也充足，又具有强劲刚性需求，尤其机捷有捷运、74环线利多，又可接国道，受到许多置产族喜爱。市场嗅到人口红利，在消费购物除有大地商场、总站夜市及多家超商，周边松竹商圈、北屯商圈、东商商圈及军功商圈五大商圈，又具品牌利加持，单价因此飞涨，区域后势仍值得期待。◇
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